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はじめてのママリ🔰
住まい

2255万円の新築買おうとしたら貯金はいくら必要でしょうか?頭金0円でも…

2255万円の新築買おうとしたら貯金はいくら必要でしょうか?
頭金0円でも可能な場合も教えてください

コメント

はじめてのママリ🔰

我が家は建売ですが、頭金0円でした🙌
銀行指定ありで公共料金の支払い等もその銀行でって事でローン組みました

ままり

私も頭金0でした。諸経費も含めてローンに組めるけど、うちは100万は現金ではらいました。建売ではなかったので外構費用のアスファルトや建てる前の土留めとかも現金で払ってます。

それを含めてローンにしたら手出しは0でいけますよ。

はじめてのママリ🔰

頭金ゼロでも、諸費用は発生しますから、生活防衛費、年齢に応じた老後資金、学費とは別に300万くらいはないと買える物ではないと思います😅

ままり

頭金は0でも全然大丈夫ですよ。
住宅ローン控除があるので頭金入れない人のほうが多いと言われました。
どこまでローンに含めるか分かりませんが、だいたい家の値段の1割がプラスされると思ったほうがいいので、ローンは2500万位で組むと考えて、手付金は現金、あと引っ越し代位で150〜200位あれば間に合うんじゃないでしょうか。
手付金は会社によって違いますが、うちは100万でした。

なるべく手出しを少なくしてローンに組み込めるものは組み込みたいのかにもよりますが
火災保険・外構やシャッターなど・家具家電・引っ越し代等どれがローンに何が組み込めるのか聞いてみるといいですよ。

はじめてのママリ🔰

2800万の家を200万諸費用入れて審査し3000万で通ったので頭金なしで買いました!

けど、手付金30万(50万を交渉して30万にしてもらいました)や契約時の収入印紙代1万円、家具で20万くらいは最低でもかかったので結局カツカツでした💦