戸建て購入時の手付け金や諸費用について疑問があります。オーバーローンで全てカバー可能でしょうか？最初に伝えるべきでしょうか？
【戸建て購入時の手付け金の額について疑問があります】
戸建て購入時に手付け金を払うと思いますが
大体物件の5パーからとありますが
たまに無いと話したら10万円だったとかありますが
本当にその額で可能なのでしょうか？
素朴に疑問でオーバーローンにして
火災保険、地震保険、家電、初期にかかる印紙代諸々を
全て借入したりとみますが実際あるのでしょうか？
本当に0円？または数万円などで済むのですか？
うちはお恥ずかしいながら引越し貧乏で
4回引越しをし子供の学費をおいときたいので
全てオーバーローンしたいと考えております🥲
ローン審査は問題なく借入もオーバーにしても
年収の5倍少し出る程度です。
このような事って最初に伝えればいいのでしょうか？
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
うちは注文住宅ですが、契約の際に10万払っただけで、あとはすべてローンです😂
あづ
うち100万で提示されて10万にしてもらいました🙋♀️
その代わり、通帳持っていって「残高足りない」って見せましたけどね😂
実際全財産100万なかったので…
そもそもローン開始時に手付金返金されるメーカーだったので、額はいくらでも良かったんだと思います😅
ローンとは別で手付金払うところだったら減額無理かもしれません💦
火災保険や家電を組み込むとかも、ローンが通った額の範囲内であれば可能(領収書は必要)と言われました。
火災保険に関しては、メーカー通して契約するなら組み込む場合が多いんじゃないでしょうか？🤔
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊
参考になりました！
まずは不動産屋さんに相談して
うちの条件でも購入可能か聞いてみます！- 10月4日
ママリ
土地と建物の手付金、200万と言われて、すぐに出せないと伝えたら10万でも良いと言われました😊
オーバーローンは銀行によります。認めていない銀行も多いのですがハウスメーカーとズブズブの関係だと組めたりすることもあります。
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊
注文住宅羨ましい🥰
担当の方に伝えましたか？
手付け金はどうされましたか？
借入れをするから返ってくるのはわかるのですが
その数ヶ月数百万預けるのも不安で😖
はじめてのママリ🔰
こちらからというよりは、担当の方からそういう話をされました！
手付け金、火災保険、印紙代、など諸費用すべてローンに組み込まれてます！
なので、自分の貯金から出したお金は十数万で収まりました！
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊
参考になり不安が解消されました！