同じ土地を欲しがる複数の人がいる場合、不動産屋がどうやって決めるか悩んでいます。不動産屋から買う際に有利になることはあるでしょうか？
いいなぁと思って買おうとしている土地で
帰ると思っていたんですが
同じ土地を買いたいと思っている人が5、6人いるそうです🥲
不動産屋もどうやって決めるか悩んでいるそうです。
どうやったら買えますかね？
買うのは不動産屋さんからなんですが🥲
なんか有利になるような事はありますでしょうか？
- さおちゃん(3歳9ヶ月, 5歳11ヶ月)
真鞠
キャッシュですぐ買うって人が一番強いイメージです😆
おでん
早い者勝ちイメージです🤔
はな
買い付け出した順じゃないんですかね？🤔
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はな
その中で、ローン審査通ってる人、現金一括の人、値引き交渉がない人、は優先なイメージです。
- 9月28日
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さおちゃん
それが違うんですよ、、
値段はここからここまでと提示されて決まっていなくて
値段を上げて篩にかけようとしているんだと思います。坪単価上がりました‥がそれでもみんな買いたいのでなやんでいるようです- 9月28日
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さおちゃん
なるほどなるほど。
ローン組んだ方がお得なんですかね？？
やっぱり現金一括の方が不動産屋さんからしたら有利なんですかね？
直接現金で入るからって事ですよね？- 9月28日
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はな
ローンの人よりは現金一括の方が有利だと思います！
ローンの仮審査がまだ通ってない人が1番不利ですね。- 9月28日
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さおちゃん
ローン審査とはどこでするんですか？
不動産屋さんとかですかね？
なんだか無知でお恥ずかしいんですが‥🙇♀️- 9月28日
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さおちゃん
ローンは全くなくて
現金で買えるんですが。
それを証明するものですよね。🥲- 9月28日
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はな
ローンの審査は、不動産屋さん経由でもハウスメーカー経由でも銀行直接でもできますよ😃
でも現金で買えるならそのために急いでローン審査しなくてもいいと思います！
うちも土地は現金で買いましたが、現金で払える証明するものとは特に言われなかったです。
現金一括で買います、と伝えただけでしたよー。
証明してと言われたら通帳でも見せればいいんじゃないですかね🤔- 9月28日
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さおちゃん
丁寧に教えてくだわさってありがとうございます。
参考になります。
土地も購入の際に有利になる情報をありがとうございました🙏- 9月28日
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