5200万のマイホーム購入予定。頭金500万、残り4700万のローンは厳しいか。夫年収650万、私育休中。貯金2000万あり。子供1人、もう1人欲しい。車は中古一括払い予定。

今どき家高いですからね。
余裕ではなさそうですが妥当なところかと思います。
頭金500万はご主人一馬力でローン組むためですかね？

• 9月26日

審査が通るかと言う話ですか？
今後のやりくりいけるかな？と言う話ですかー？
ローンの額は大きいけど2000万あるなら大丈夫そうだと思いました✨
あとは暮らしぶり次第じゃ無いでしょうか。
ローンの審査については若干厳しそうな気もしますが、頭金500入れるなら行けそうな気もします。

• 9月26日

4800万ローン借りて、月12.8万返済してます。貯蓄額も近いです。
世帯年収1100万くらいですが、4000万台後半の返済額は家計へのインパクトが結構でかいですよ😅

子ども2人なら結構きっちり家計管理して締めるとこ絞めないと後々キツくなるかなと思います。

• 9月27日

毎月の支払いができ、貯金しながら生活できるならいいと思いますよ💦カツカツになると思いますが😖

ただ我が家は世帯年収1000万くらいでローン3500万月10万支払いですが子どもはがんばって2人目、、いける？？って感じです😖

• 9月27日

もう1人お子さんをお考えだと数年間は奥様の収入をアテにできないので厳しいと思います💦
奥様の収入ありきで住宅ローンを組むと絶対に仕事を辞められないという重圧がのしかかりますけど覚悟はありますか？
今後は可能な限り奥様の収入分をはしっかり貯金に回したいですよね！
なのでご主人の収入のみで、貯金以外の生活がしっかりできるかどうかではないでしょうか？

4700万を変動金利0.6%
35年で借入した場合
月々の返済は約12.5万
固定資産税と修繕費で＋3万円積み立てると住居費で約16万です😅
暮らせそうでしょうか？
貯金が2000万あるなら、諸費用は現金で払った方がいいですし、頭金1000万は入れないと月々の支払いはキツイかと💦
頭金1000万と諸費用を支払ったとして4000万でローンを組んだ場合、変動金利0.6%だと10.6万
固定資産税と修繕費で3万円を積立すると約14万
この差は大きいかと💦
年齢が分かりませんが、それだけ貯金できるご家庭なので、家計の管理をしっかりされているのだと思いますが、今後車の購入をお考えなので、維持費を考えると少しでも住宅ローンの借り入れは少なくしたいですね。

• 9月27日

世帯年収850万で子供1人で車なしです。

頭金1500万入れて、2600万借りました。
変動金利0.47で月8万の支払いしています。
固定資産税入れると月9万弱です。
変動金利てすが、今後金利上昇は覚悟し、その分余裕あるローンにしています。

年間現金貯蓄150万です。

うちだと、これに車と子供もう1人、ローンも4〜5万多い＋車も月割り2万くらいかかると聞いています。
うちだと破綻しそうです、、、

• 9月27日