コメント
ゆり
リフォーム会社に勤めてます🙋
築10年だと、以前住まわれてた方の使い方次第、メンテナンス次第ではありますが、早ければ2,3年、状態が良くても5～10年以内には修繕が必要かと思います。蛇口とかトイレあたりは10年前後に不具合でやすいです。中古買ってリフォームする方は水回りを交換することが多いです。特にキッチン、お風呂は入居後に交換となると、使えない期間があったり、お片付けが大変なので…💦
クロスは面積が多ければ平米3000円(処分費は別途)くらいかと思います。
ちなみに戸建てでしょうか？外装は築15-20年で塗り替えが必要です💡(タイル張りなら不要ですが)
はじめてのママリ
同じく、築9年の中古物件購入しました😃
新築より値段も安く、立地、周辺環境、広さ駐車場2台など気に入ったためです。
リフォームした箇所は、
壁紙（よく使われていた一階の部屋のみ）和室の畳み、洗面台、トイレ、バルコニーの塗装です。
クロスはそこまで値段しませんよ！
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はじめてのママリ🔰
安い中古買って修繕費に早い時期から焦るんじゃないかって思ってしまって🥹
一回の壁紙だけでざっとどのくらいしましたか？？
たたみ！新しい方がいいですよね🥺
洗面台とトイレをまるっと取り替えですか？高そう🥹
お風呂はどうしましたか？？- 9月22日
はじめてのママリ🔰
リフォーム会社にお勤めなのですね😊
まだ住んでいるみたいで、見る事はできるのか謎なのですが…
綺麗に使ってたらいいですよね🥹
戸建てです！！
タイルではなさそうです🥹
中古買って修繕費あまり貯まってなくて焦ることになるのか
新築買って修繕費こつこつ貯めるのか…けどローン高いって考えたら悩みすぎて禿げそうです🥹💦
ゆり
まだ居住中だと、見れたとしても荷物で見えにくい場所もありそうです🥺
綺麗だったら、問題ないと思います😊小さいお子さんやペットがいる、喫煙者がいるなどの場合は厳しいかもしれませんが…
戸建てでタイルでなければ、多分5年～10年以内には塗り替えが必要かと🤔
内見できた際に、不具合ある箇所が分かれば、住宅ローンに組み込んでリフォームしちゃった方が金利低いのでオススメです！
意外とコツコツ貯めるって大変なので、新築だとまだ先だし～と後回しにして結局焦るパターンもあります😂
はじめてのママリ🔰
居住中でも中身させてもらえるんですか？🥺
ペット、喫煙は、変えなきゃですよね🥹
多分小さい子供いそうです笑
住んだとしても5年後には外壁塗り替えですか🥺
高そうです…
お風呂や洗面台、キッチン畳など住宅ローンに組み込むとざっと300万とか行きますか？🥹？
それはそれで高くなって新築買えそうで🥹
ゆり
居住中でも、見せてもらえることありますよ！売却できないとそもそも引越しできないとかだと、居住中に見に行きます💡
小さいお子さんがいると、クロスにキズや汚れがついてる可能性あります。場合によっては穴空いてたりとか…💦そうなると補修やクロス張替えはしたいところですね！
お家の外壁や屋根の状態によりますが、5年後に絶対しなきゃいけないってことはないです😊状態が酷いと、後回しにすればするほど、雨漏れ等のリスクが出てくるので、放置は禁物です⚠️
お風呂、洗面台、キッチン、畳を組み込むと、300万はいくと思います！何を選ぶかにもよりますが、最近は物も値上がりしてるので…サイズやグレードによりますが、真ん中ぐらいのグレードのお風呂とキッチンで150万ずつはかかるイメージです💦なので、洗面台と畳となると350万程度かなと思います🥺(お住まいやどこに頼むかでも変わると思いますが…)
はじめてのママリ🔰
そうなんですね🥺
住んでいると気またそうですね笑
雨漏れは嫌ですね😭
やっぱ300くらいしますかー
そうなってくると何が良くて中古買うのかってなって来そうです🥺
建売買えてしまいそうです🥹
でも、中古も新築もポンポン売れるのすごいなぁってみてます🥹
ゆり
中古戸建は、立地や環境、広さで人気があるイメージです。
例えば、新築建売と比較すると、価格はあまり変わらないけど、中古戸建の方が広いとか、新築のキッチンとかのグレードが低いとか…🤔
全部新品がいいなら、同じ価格なら新築がいいと思いますし、自分好みにカスタマイズしたいなら、中古でリフォームですね。
あとは、リフォームする場合だと、間取り変更をして、自分たちの住まい方に合わせた家を作るなんてことが出来ますが、そういったリフォームは築浅より築古の方が向いてます。何を優先するかで中古がいいか、新築がいいか決められた方が良いと思います😊
なんだかんだ家を持つって1つのステイタスなのか、どんどん売れますよね🥺価格高いのに…