はじめてのママリ🔰
名義がいるまさんだと、家の持ち分もいるまさんではないですか？
ご主人も持ち分ありますか？
はじめてのママリ🔰
そもそもですが、住宅ローンの名義変更ってできないですよ💦
はじめてのママリ🔰
追加です。
銀行員ですが、上のコメントの方と同じ意見です。
金利が高いのが気になるなら、名義変更ではなく金利の低い銀行に借り換えが一般的です。
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かぁん
持ち分は私です全て。
はじめてのママリ🔰
住宅ローンは基本的に名義変更は出来ません。借り換えも同様です。
まずは持ち分をご主人にうつす必要があるので、夫婦間で売買した形を取り、名義変更登記をする流れになります。
身内売買だと住宅ローンを取り上げてくれない銀行も多いので、ご主人に変更したいのであれば手数料以前に一度窓口で相談した方が良いです。
奥さま名義で借換するのであれば、手数料は新たな銀行の住宅ローンの借入額に組み込むことはできます。（相殺ではなく、今ある住宅ローン残高に手数料上乗せです。）