住まい
【マイホームの売却中に賃貸希望者が現れましたが、数年後に転勤がある…
【マイホームの売却中に賃貸希望者が現れましたが、数年後に転勤がある可能性について心配です】
マイホームを売却中です。
この間我が家に直接、販売ではなくて賃貸でどうですか？と借りたい方が来られました。
私は手放したいので、とりあえず不動産屋さんにお願いします。と伝えて帰ってもらって、不動産屋さんに連絡行くかもと電話したら午前中に不動産屋さんにも問い合わせがあったそうです。
仮に貸したとしたらローン返済や手続きなど色々大変ですよね？
直接くるくらいなのでかなり気に入ってくれたんだとは思いますが、戸建ての賃貸（個人）を希望するのって数年後にはどこかへ転勤があるとかなんですかね？
- はじめてのママリ🔰(7歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
転勤があるからorローンが組めないから 賃貸なのかな？と思います。
戸建て賃貸って物件数がかなり限られているので、これからビジネスとして拡大していくってニュース見ましたよ😊
ローン金額+固定資産税+数万円で借りてくれるなら、『最低○年契約』という契約を結んですぐ貸せばいいと思います。
他の買い手を待っている間にも収入になるので。
はじめてのママリ🔰
なるほど…
ちなみに賃貸で貸してる間、ローンが残ってると新たに戸建てをローン組んで買うことはできないですよね😣？
はじめてのママリ🔰
よほどの高年収、安定企業であればダブルローン可能です！
が、ローン金利が変わってきます。
住宅ローンの低金利って、住んでいる物件だから低金利なので。
なので貸す物件のローン金利が高くなり返済額があがりますよ！
はじめてのママリ🔰
そうなんですね💦
やっぱり貸すとしたらデメリット多いですね💦