中古住宅の購入について、3000万円程度の家の仲介手数料や初期費用について教えてください。不動産屋に聞くのが1番だとわかりますが、購入者側の意見を聞きたいです。
中古住宅の購入を悩んでいます。
（数年後でまだ先の話ですが....💦）
多くの場合仲介を通して購入すると思いますが、仮に3000万程の家ですといくら位仲介手数料かかりますか？
また、頭金や仲介手数料以外に必要な初期費用があれば教えてください😭
家やローンに関してほぼ無知で、優しく分かりやすく教えて頂けると大変助かります💦
不動産屋に聞くのが1番だと分かりますが、購入者側の意見を聞きたくこちらで質問させて下さい💦
- ママリ初心者🔰(3歳6ヶ月)
あげぱん🥖
手付金がかかると思います💦
私は仲介手数料なしと言ってるところにお願いしたのでなかったですが
某有名不動産屋で見積もりを貰ったところ約3000万の新築の建売で仲介手数料が50万くらい？だった気がします！
はじめてのママリ🔰
新築だと仲介手数料ないことが多いですが、中古だと仲介手数料かかるって言われました🥲2300万の中古物件を買いました！諸費用が250万程で約2600万ローン組みました！
大体諸費用2.300と見た方がいいかもしれません🤔
初期費用は手付金の30万だけでした！（契約後に返ってくるので実質0円でした）
はじめてのママリ🔰
不動産業者の仲介を通して買うと、最大で仲介手数料が物件価格×３%＋６万＋消費税かかります。
3,000万くらいだと高くて100万程度はかかってくるかと思います。
この金額が法律で取れる最大の金額で、不動産業者によってはそれより低いとこや無料のところもあります。
物件費用の他に登記費用や銀行のローン手数料、火災保険料などがかかります。
仲介手数料も含めると物件価格＋200〜250万程度でみてれば固いです！
ゆり
2200万の中古住宅を買いました。
・仲介手数料→不動産会社に約72万
・手付け金→売り主さんに220万(売買価格の1割)
その他は住宅ローン組んだ銀行に手数料や司法書士手数料や火災保険､月割り固定資産税などなど必要になります。
中古住宅ならハウスクリーニングや鍵交換やリフォームなども必要になる場合がありますね。
うちは壁紙貼り替え､鍵交換､水回りクリーニング､エアコンクリーニングをしました。
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