住まい
1981年以前の戸建てはスケルトン工事ができない可能性がありますか？建築法の変更により、建て替え時に地盤調査が必要かもしれません。
1981年より前の戸建ての家はスケルトン工事が出来ないんでしょうか？？
ママリで1981年に建築法が変わって、それより前の物件は建て壊して地盤調査をしないと建てれないとあったので、、
- まめ👶🏼(2歳10ヶ月)
スーパーママ
地盤調査の実質義務化は2000年からです。
既存の建物がある場合地盤調査はできません。
ジャパンホームシールドのサポートマップというもので過去の地盤調査結果を地図で無料で見ることができます。
対象の土地と近所さんと全く違う結果が出ることもあるそうですが参考にはなるかと思います。
1981年以前と現行の建築基準法では耐震性能が異なります。
建物本体に関しては逆にスケルトンにして耐震性を上げるほうが良いかと思うのですが、まず建築会社等に相談して耐震診断をしてもらうといいと思います。
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