東京23区内で戸建て購入経験者へアドバイスを求めます。収入や条件を提示し、子育てに適した地域も知りたいです。
東京23区内に戸建てを購入された方いらっしゃいますか？
現在は賃貸1LDK 55平米 家賃14万円のマンション（23区内）で生活しています。
子供が歩くようになる頃には引っ越したいと考えており、購入のご経験のある方にアドバイス等いただきたいです。
•旦那収入約1200万、私の収入からは出しません
※頭金は4000万程度を考えております。
•大人2人、子供1人、犬の家族構成です。
希望↓
•土地面積80平米以上
•駐車場スペース必要
•新築でも築浅中古でも可
•不動産表記10分以内
価格帯が億近くなることも分かっていますが、収入面で無謀であるか。また、頭金の変更、妥協すべき点など。
子育てでおすすめの地域なども、もしご存知でしたら教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします（ ; ; ）
- はじめてのママリ🔰(1歳11ヶ月)
はじめてのママリ🔰
おいくら程で希望なのでしょう？？
頭金4000万は一般的にかなり多いように感じますが、お二人が貯められた金額なのでしょうか？
我が家も山手線内側に戸建てを建てました。
夫婦＋子供2人＋愛犬の家族構成です👨👩👧👦
仮に1億の家に頭金4000万ならローンは6000万程ですよね？
世帯年収がおいくらか分かりませんが、ご主人様の年収1200万で6000万のローンは然程無謀とは感じませんが、奥様の年収や今後の教育や生活の質をどの程度にするかで考えたらいいと思います✨
子供が幼稚園になってら、小学校受験や中学受験の話が割と出ます。
その辺りを視野に入れられるなら、受験が盛んな地域が良いと思いますし、できればオール公立で！という考えでしたら、敢えてそういう地域を外すのも生活しやすいと思います😊
因みに我が家の妥協点は駅からの距離です！
12分程かかります😅
しかし専ら車移動なので全く困っていませんし、駅近物件は単身者も多いですが、駅徒歩距離があるとファミリー層が多く、個人的には寧ろ妥協して良かった点でもあります✨
ママリ
私が港区在住なのですが、この辺ですと80平米以上でしたら3億くらいでまぁまぁ良い家が買えるって感じなので、すごく良いエリアですが、この辺では1200万の収入ですと買えないかなと思います💦そもそも戸建てがあまりないです💦
港区ですと駅まで徒歩10分だと全然余裕で2駅利用可とかなのでそこは問題ないかと思いますが。
芝公園とか有栖川公園とかいろいろありますが、やっぱり戸建てが億以下ですと難しいので…
20代後半で頭金8000万からのフルローンでとかなら可能かなと考えましたが…
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ママリ
追加です。
友人の事になりますが…
30代前半夫婦で、夫婦で年収合わせて1400万程で、三鷹よりの杉並区で新築で100平米越えの駐車場付きの家を最近買いましたが、1億1000万くらいだったと言ってました。
頭金が4000万もなかったですが、定年までローンを払うというプランのようです。
友人の話を考えると、1億くらいの家でしたら、20代ですと頭金4000万で年収1200万くらいで購入可能ですね。のちに年収上がる可能性も大ですし。- 6月6日
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