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おいもちん
住まい

新築物件の追加費用や雑費について教えてください。ローンによる影響も知りたいです。賃貸と購入の選択に悩んでいます。ありがとうございます。

マンションや家を購入された方教えて下さい

よく新築○○○○万とか記載されてますが、そこに修繕積み立てやその他色々追加されて、購入金額になるのかな?と思いますが、広告に記載されてる金額以外、いくらくらい雑費がかかりましたか?

ローンによっても変わるとは思うのですが😵💦

家かマンションを買うか賃貸にするかで迷ってます。現在はせまいアパートの賃貸でかなり安いところ(子供いる人は誰も住んでない)
に住んでます。
小学校入学前には広い部屋に引っ越希望してます

子供が一人暮らしするくらいの年齢になれば祖父の家をリフォームして住んでもいいかなと考えています。
現在祖父は90代です。


ただし、子育てはしにくい地域なので、子供が小中は今の地域で暮らしたいと考えてます。

今の地域はファミリー向けの賃貸3LDKなどになると値段が10万以上するので、15年住むと賃貸の料金だけで2000万越えてくるので新築を購入して、もし不要になれば売るのもありなのかなと考えてます。

コメント

はじめてのママリ🔰

売りが前提ならマンションの方がリセール力あるかもです。

雑費には収入印紙や登記移転費用、住宅ローンに関する諸費用がかかります。

修繕積立金はマンションはあるイメージです。
戸建にはないので自己責任です。
固定資産税がマンションでも戸建でもかかります。

  • おいもちん

    おいもちん

    コメントありがとうございますm(__)m
    たしかに売るなら
    駅近くのマンションなら値崩れしにくいですよね😃

    収入印紙や登記移転費用などがかかるのですね。

    修繕費用は一戸建てだと自前だから、水回りなどはどうしてもリフォーム必要なりますよね😥
    毎年、
    固定資産税かかりますよね、
    やっぱりマイホームって高いですね😃

    • 4月24日
ワンコ

4100万の家購入して
手数料+300万ほどです
(ローンの手数料?、固定資産税日割り、仲介手数料等)
それに火災保険別で契約して支払ってます。

  • おいもちん

    おいもちん

    詳しく教えていただきありがとうございますm(__)m
    手数料があるんですね。
    仲介手数料は賃貸のときに払った記憶があります。
    住宅ローンは頭金やローンの年数によっても変わってくるでしょうし、ある程度貯蓄してから探したいと思います❗

    とても参考になりました☺️

    • 4月25日