夫婦の収入やローン額によって子ども2人目の負担が変わる理由を教えてください。
初歩的なことかもしれませんが、教えて頂きたいですm(_ _)m
これって同じことのように見えるのですが…もちろんローンが長期化すれば利息分が変わるので開きがあると思います。
世帯年収1200万、今38歳夫婦でローン開始で①や②だと子ども2人目大丈夫と言われるのですが、③だと危ないとご意見頂くのですが、同じじゃないのですか？
①
ローン2500万
貯金0
②
ローン3500万
貯金1000万
③
ローン6000万
貯金3500万
よろしくお願い致します🙇♀️
- はじめてのママリ🔰(3歳9ヶ月)
コメント
はじめてのママリ
個人的には、ローン額よりも
アラフォーで貯蓄0が1番危ないと思います。
③のようにある程度お金を貯める能力があるなら金銭管理が上手な証拠に思えるので、2人目が生まれても計画的に蓄えていけると思います。
おうりん🍎
①と②は、ローンに対して貯金額が半分以下③は半分以上ですよね？
簡単に言うとそういうことかと思います
はじめてのママリ🔰
単に、年収に占める返済額の割合（返済負担率）が手取り収入の20-25％以内が無理のない範囲とされているので「危ない」と言われる要因じゃないかと思います！
6,000万円の住宅ローンを借りるなら、手取りが約910万円程度
＝手取りに対する返済負担率が25％を下回ります。
※ただし年間の返済額は【220万円】が限度です。
ほとんどの銀行は審査基準を返済負担率／額面収入の35％以下で見積もりますので、
借りられる額と無理なく返せる額に差異が生じるはずです😥
今の貯金ペースが年100-200万円とのことですので、
せっかく3500万円の貯蓄があるのであれば減らさずに行った方がいいと思います。
はじめてのママリ🔰
教えて頂きありがとうございます😃
③の貯蓄は2500万は結婚前からの貯蓄です💦諸経費等で頭金入れて、結婚後のお金は1000万程です。
住宅購入したので、昨年は100～200万ほどしか増えてません😭