家の購入を考えています。建売と注文住宅のメリットデメリットや、家を買う際の始め方、ハウスメーカーのおすすめ情報を教えてください。
家の購入を考えています。
お家を購入された方、ご自身のお家が建売と注文住宅がどちらで、メリットデメリットを可能な範囲で教えていただけないでしょうか。
また、家を買う際まず何からはじめましたか？
ハウスメーカーのおすすめなど、小さな情報でも構わないので教えていただきたいです🙇♀️
- ころりぬ(生後4ヶ月, 1歳9ヶ月)
コメント
はじめてのママリ
2年前に新築の建売購入しました😊
メリットは建売なので注文住宅とは違いここをこうすれば良かったなど思わない事ですかね😂
デメリット特にないです。
クチコミの良いハウスメーカー探しからですね。
まー
うちは安い建売住宅です。
安さと駅近がメリットぐらいですかね。
幼稚園のママ友は注文住宅が多くてやはりご自慢のこだわり住宅なので見栄えがいいしマウント取られますよ。笑
うちはローンも少ないし専業でも普通に生活できて子供やその他にお金かけられるので窮屈な暮らしはしていません。
注文で家は立派だけど服はリサイクルショップとかの方もいるしどっちを取るかですよね。
もちろん余裕があるなら注文のがいいと思いますよ。
おすすめは一条工務店がコスパ高いと思います。
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ころりぬ
駅近いいですね！私も電車通勤なので、できればそれがいいなと思っているのですがまず土地がないしあっても価格で手が出せないだろうと思っています😣
ママ友のお付き合いでもいろいろあるのですね💦どちらかといえば私も他にお金かけたい派かなあと思いました。
一条工務店さん良いのですね！ありがとうございます😊- 3月11日
とり
メリットとデメリットはどちらでもあるかもしれませんが、住んで生活してみないとわからないことが沢山あるのであぁしとけばよかった、、が色々あります😅
注文住宅なので、色んな人に意見聞いたり色んな情報見たはずなのに、いざ住むと気づくことがいっぱいでした。
コンセントの位置や外構のこと(しっかりフェンスしないと近所の子がすんなり入ってくる等)、洗面の広さや収納力、あげたらキリがないです笑
こだわりがないならデメリットはそこまで感じないかもですが、こだわりたいなら注文一択かなと思います。
まずは気になる会社の資料請求や、展示場周りをすることかなと🧐
展示場行っても、安易にアンケート書かないほうがいいですよ🙌
めちゃくちゃ連絡してくるとこもあります😅
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ころりぬ
住んでみないとわからないことたくさんありますよね💦
資料請求できるのですね、何からしたらいいかわからなかったので助かります🙇♀️
アンケートは気をつけます😭- 3月11日
退会ユーザー
建売を購入しました。
立地重視で土地が高いエリアにしたので、我が家の年収では建売が精一杯でした。
メリットは良い立地にお手頃価格の戸建てを持てたことです。
元々アパートで10年暮らしたところで、利便性や住民の質が良いことが分かっていました。
デメリットは特に感じていませんが、土間収納が欲しかったなぁとは思います。建売で土間収納付ってなかなかないので。
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ころりぬ
ありがとうございます。
建売は立地がいいとのこと私は知りませんでした。通勤が電車なので、駅近いと助かるところですが、注文だとちょっと厳しそうだなと思いました😂
土間収納ないところが多いのですね。
参考にさせていただきます！- 3月14日
はじめてのママリ🔰
注文住宅
お金と時間に余裕がある
こだわりたい派
設備重視したい人（床暖広めに、ソーラーパネルヒーター、蓄電池、電動シャッター、タッチレス水栓、タッチレスキー、食洗機）
キッチンをお好みにできる
収納多めにできる
機密性、断熱性をこだわれる
建売に住んでる人は
「建売ですけど、一軒家です」
って言う人とか、「マウントよく取られます」などと言う人が多いので、注文住宅＞建売って卑下してる人多そうです😳
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ころりぬ
なるほどそうなんですね、、、！
注文は理想通りにできるのでやはりいいですよね。
ありがとうございます！- 3月14日
はじめてのママリ🔰
建売です〜！完璧な家って普通の収入では注文でも実現しないと思ったので、それよりローン低くして生活にゆとりがほしくて！あと考える時間も手間でした😂
デメリットは土間収納とパントリー収納あればもっとな〜と思いますが、あっても物増やすだけなのでデメリットというほどデメリットでもないです😌
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ころりぬ
ありがとうございます！
わたしも同じような考えでした！- 3月14日
はじめてのママリ🔰
2年前に注文住宅で建てました！
メリットは、間取りも外構も収納もこだわって作れたのでとても快適、、くらいですかね？
注文住宅にした理由は、
私の住んでる地域では地元工務店の建売がたくさんあります。色んなモデルルーム見て回りましたが、大手メーカーと工務店では窓の前に立った時の寒さが全然違いました。
住んでる地域が建売がものすごく多いので私は建売でもいいんじゃない？と思ってたのですが、夫はメンテナンス費や耐震性や家の性能を重視したい！と強く言っていて、旦那の実家は外壁のメンテナンスで15年ごとに150万とかかかったという話を聞き私が折れました笑(いまの家の外壁はタイルなのでメンテナンスフリーです)
建売より割高ですが、今ではこのメーカにして良かったなと思ってます。
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ころりぬ
ありがとうございます！
そうすると寒い時期や暑い時期にモデルルームは確認すべきなのですかね。
メンテナンスのことまで考えられていなかったので助かりました。ちなみにメーカーを教えていただくことは可能でしょうか。🙇♀️- 3月14日
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はじめてのママリ🔰
私は毎年のたくさん雪が降る地域なので、冬から行動し始めました！
固定資産税などたくさんお金かかりますからね😰
どっちを重視したいかによって変わってくると思うので、ゆっくり考えていいと思います☺️
私はセキスイハイムにしました！- 3月14日
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ころりぬ
住む地域の特性も意識した方が良いということですね！とても参考になります😭
メーカーもありがとうございます！
遅くとも5年以内には決めたいので、早めにオールシーズン見て動きたいと思います！- 3月14日
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はじめてのママリ🔰
その方がいいと思います✨✨
今年の夏と冬とか、もしくは私のような雪国だと冬の方が重視とかの場合は冬行った方がいいと思います☺️
年内にメーカーとか決めれたらあとは打ち合わせだけになるので楽になると思います😊- 3月14日
さあママ
うちは半分注文みたいな感じなんですけど、こだわりが無いので最初は建売で考えてたんですよね☺
結果、注文住宅になった形でした😅
立地と間取りが良ければ、建売でも全然良いと思うんですよね☺
ただ、今からだと数年前より値段が上がってるので、注文住宅だとお金次第な所がある気します😥
我が家の場合は、ハウスメーカー選び方と土地探しを同時進行でやってました☺
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ころりぬ
ありがとうございます！
値上がりとても気になっています😭
無知で恐縮なのですが、土地探しってどういうところを使うのでしょうか、、、🙇♀️- 3月14日
退会ユーザー
注文です。
メリットは、自分たち家族に合った使いやすい間取りにできること、内装の雰囲気など含め希望通りにできます。ただ金銭的な理由で全て思い通りになるかと言われると、そうでもないです笑。
我家は、性能を重視しました。その点は、建売りには無い大きなメリットですね。快適です。
デメリットは、余程裕福でないと立地は諦めないといけないです笑。我家は、利便性は捨てました。
建売りの良いところは、安価で立地が良いところではないでしょうか！その分、家の快適さは性能面でも設計面でも注文には劣りますが、拘らないのであれば建売りいいと思います。
注文より手間も時間も掛からないところも大きなメリットな気がしますね。
マウント云々は、付き合う人を間違わなければ経験することはないと思います。
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ころりぬ
ありがとうございます！
私も注文にしたところで金銭的に全て理想通りは難しそうです😂 性能にこだわれれば快適でいいですよね。その点はやはり羨ましいなと思います！
人付き合いは難しいですね、、笑- 3月14日
退会ユーザー
建売りです！
メリットは立地がいい。
色々決めたり打合せする事が少ない。
都市ガスなのでコ・ス・パ良い。
旦那は勤務先までの通勤時間が20分程短縮しました。
デメリットはデザインや間取こだわれない。
建売りでもしっかり先を見据えて選ぶことで後悔しないと思います。私は忙しい時間を打合せ無く短縮できたし、回りに同世代の家族が住み、交流もあるので後悔は無いです。
でもでも
2階リビングとか、駐車場停めにくいとか、陽当たり、水害辺りはチェックマストだと思います。
どんな素敵な家でも、住めば都。一方で飽きるのもあると思います。そんな時は旅行などしてリフレッシュしたら良いですね。
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ころりぬ
建売だと都市ガスなのですね。
デメリット教えてくださりありがとうございます！駐車場、今のマンションも狭いので気になっているんですよね💦家買えても土地狭いと思うので、、、
参考にさせていただきます！- 3月14日
ころりぬ
ありがとうございます！
そうすると暑い時期や寒い時期にモデルルームを見ておくべきなのですかね。
先々のメンテナンスまで考えられていなかったので助かります！
ちなみにメーカーを教えていただくことは可能ですか？🙇♀️
ころりぬ
ありがとうございます！
はなからそうとわかって購入しているからですね😂
口コミのいいハウスメーカー探しということですが、やはり地域差が出るでしょうか。差し支えなければ、決めたところやよかったメーカーを教えていただけないでしょうか🙇♀️