中古住宅の購入を考えています。ネットで物件を見て、ここがいい、とい…
中古住宅の購入を考えています。ネットで物件を見て、ここがいい、という１つの物件が、複数の不動産会社から出ています。
不動産会社によって金額がかわることがあると聞きますが、１つの物件を違う不動産会社からそれぞれ聞いたり、見学された方いらっしゃいますか？
どうせ買うなら、少しでもお値打ちに、もしくはお得に購入出来たら嬉しいと思っています。
また、そうする場合に、見学する際にその旨を担当さんに伝えてもよいものでしょうか？一軒めでは言わずに、二軒目でその旨を伝えて、交渉してみたほうが良いでしょうか？
大きい買い物ですので、なるべく後悔したくありません😫
ご経験のある方、よろしければご意見お願いします！
- まい(4歳11ヶ月, 8歳)
コメント
ＫＯＵ
ごめんなさい！
回答にならないかもです！
中古住宅ではないですが。
私たちの交渉のやり方を
お話させてください(^^)
私は注文住宅で
お家を建てようと思っています。
交渉、全然していいと思います！
やはり何千万もする大きい買い物ですもん！
相手にとっても大きいです！
私達も五会社位回って交渉するというか
比較しています！
そしたらあちらから
値段下げてきたり
キャンペーンみたいなものつけてきたり
逆に交渉してきますよ！笑
私たちの場合は注文住宅なので
家の基礎から木材から
断熱材、どんな窓を使用しているか
換気、水周りなどのブランドは
何がいいかなど。
夫と１から勉強しました！
やはり何も知らないと
スタッフの営業の方は
悪いこと、言ってきません…。
何も知らないで一軒目いったときに
そうだったのです！
いいことばかり言ってきて
ここでいいじゃん！と
決めようと思っていましたが
いちよう２軒目、３軒目と
話を聞いてみると
どんどん家のことが
理解できるようになり
一軒目の方と２回目会うとき
「ここってこうなんですか？」
って感じできくと
「すごい知ってますね^^;」
なんていわれて裏情報とか
メリットデメリット
すごい言ってくれます。
なのでお金の交渉だけではなく
私達は家の基礎から
ローンの組み方や(金利なども)
知識を沢山身につけていくと
自然と交渉できるようになりました！笑
全部知ってるけど
知らないふりして
行くのもスタッフなどの
態度がわかるから
それも手ではあります。
二つの会社の値段を比較して
交渉するのも簡単でいいとは
思いますが
なぜその家がその値打ちなのか
わかるようになれば
どのくらいまで下げられるのかなど
理解できるように
なると思いますよ！！！
いいお家が見つかるといいですね！
まい
細かく、ありがとうございます！
やはり勉強は大事ですよね！一応、メーカーは大和ハウスなので、全く知らないメーカーよりは安心しているのですが…
事前に、検査？床下とか、色々見てもらえるところに依頼も考えてます！
中古住宅で、もう出来上がってしまっているのでどうにもならない部分はありますが、断熱材とかもしっかりしてないとエアコンの効きも悪くなったりしますもんね！
でも、なかなかきちんと理解できるまで勉強するのも難しそうです…大きな買い物なので必要だとは思うのですが😰
子供が産まれ、賃貸でもいいけどどうせ引っ越すなら月々同じくらいの金額で広いほうがいいよねーくらいなので、二人ともそこまでこだわりがなく、中古住宅もありかな？となったので、注文住宅ではないですが
やはりこれから一生住むであろうお家なので、いいお家が見つかると嬉しいです😊
お子さん、3ヶ月なのですね、うちも3ヶ月半くらいです！育児たのしんで頑張りましょう😍
ありがとうございました！