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ままり
住まい

住宅ローンの金利借り換えで、諸費用をローンに加えると残高が高くなるのか、35年固定で1%の金利を0.289%に借り換えるメリットデメリットを知りたいです。

住宅ローンの金利の借り換えで
諸費用をローンに加えると残高が高くなるのは特してるのでしょうか？
金利は35年固定で大体1%で借り換えた場合金利は0.289
なので借り換えた方が安くなるのかなと思ってるのですが、、

中々無知なので色々メリットデメリット
これはこうだよとか教えて頂けたら嬉しいです

コメント

deleted user

1%の利子＜0.289%の利子＋保証料
という事なら得してないのでは？と思います😅
変動なら尚更上がる可能性もあるので、、
繰り上げ返済ありきなら
また変わってくると思います😊

  • ままり

    ままり

    変動で上がっても今の毎月の返済金額は越さないってなるとお得ですかね？

    • 12月13日
  • ままり

    ままり

    なるほどです！ありがとございます！

    • 12月13日
  • deleted user

    退会ユーザー

    毎月の返済額に保証料月割上乗せが
    超えるかどうかだと思います😅
    結局毎月自体が安くなったとしても
    保証料＝利子前払い
    と意味合いは変わらないですよね🤔

    • 12月13日

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