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はじめてのママリ🔰
お金・保険

親戚から土地を安く買う場合、贈与ではなく購入とみなされます。税金や法的リスクはありません。

親や祖父母ではない親戚の土地を、いらないからあげると言われた場合、ただもらうと贈与になってしまうと思いますが、無料ではなく相場よりかなり安く買わせてもらうなら大丈夫なのでしょうか?
安過ぎると何か法に触れたり?税金が余計にかかったり?何かデメリットというかリスクはあるのでしょうか?

コメント

のん

その差額が贈与と見做されます。
例えば、その土地の相場3000万でありながら、500万で取引をした場合、2500万は贈与となります。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます!
    なるほど、そうなるのですね😳
    もし分かればで良いのですが、例えば直接の取引ではなく、業者を通して安く買う場合はどうなりますか?(きちんと仲介手数料は払って)

    • 11月9日
  • のん

    のん

    同じ結果です。

    • 11月9日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます!何も分からなかったので勉強になりました😊

    • 11月9日
ママリ

相場より安く買うと、市場価格との差額が贈与税になります。

仲介業者を介しても、相場がありますので、相場の最低価格ぐらいで業者利益が入らなさそうな取引なら贈与税はありませんが明らかに相場よりも価格が低い場合は贈与税と疑われる可能性が高いですね。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます!
    ママリで聞かなければ知らないことばかりでした!
    とても勉強になりました、ありがとうございました☺️

    • 11月9日