住宅ローンの仮審査で落ちた理由は、年収に対してローン額が多いため。一括返済し、カードローンも解約。源泉徴収が出たら再度申し込む予定。看護師で9年目、夫はブラック。
住宅ローンの仮審査を労金でしましたが落ちました。
育休明けで一年働いておらず、4年前の源泉徴収しかない
車のローンを組んでいて400万近くあった
信用情報を開示しましたが$のみで傷はついてない
しかし独身時代のカードローンを解約していませんでした
育休前年収470万、今年はおそらく年収450万以上になると思います。
年収に対してローン額が多いのが原因で落ちたのかなと思います。
なのでローンは一括返済しました。
カードローンも解約しました。
今年の源泉徴収が出たらもう一度ローンを通してみようと思いますが通ると思いますか？
ちなみに看護師、勤続年数9年目になります。
旦那はブラックなので私名義で組みたいと考えています。
- ままり(4歳0ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
借入額も書いてないので何とも判断が出来ないかと思います😅
はじめてのママリ🔰
落ちた理由次第ですし、通りやすいといわれている労金で厳しければ…難航するのでは？💦
さらに、頻繁に審査を出すのもよくないようですし。
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ままり
コメントありがとうございます。
不動産屋からはローン額が多すぎるか、信用情報に傷がついているからかなと言われました。
次の審査は6ヶ月あきます。
厳しそうですね💦- 10月30日
ママリ
女性の住宅ローンは今後の出産のことも考えてかなりシビアです。
我が家はペアローンなのですが、上記のように言われたので、女性単独はさらに厳しそうです。
一般的には看護師など安定しているお仕事ですと7倍までは問題なく通せると思いますが…。
8.5倍はハードル高いでしょう。増して、車のローンが400万円あるならこれはどうにかして完済してから受けたいですね。
ご主人がブラックなのは仕方ないとして、
頭金をもう少し入れて借入額を下げた方がいいと思います！
フラット35なら緩いところは多いと思いますよ🙆♀️
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ままり
コメントありがとうございます。
不動産屋の方からは看護師なら大丈夫だと思いますと言われてました。
車のローンは一括返済しました。
なかなか厳しそうですね💦- 10月30日
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ママリ
私自身、建築士で社内にローン担当がおります。
確かに看護師や公務員など安定している職の方は通しやすいです。
ただ、それでもお子さんの有無やご年齢によって審査は厳しくなりますよ。
営業マンは買わせたいからそのようにおっしゃるのだと思いますが、
私の会社は買わせて終わりではないので、正直に厳しいと思いますとお返事すると思いますね。- 10月30日
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ままり
子供は3人、30歳です。
ママリでは同じ年収くらいで通ったという人もいるので少し期待していましたが。
貴重なご意見ありがとうございます。- 10月30日
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ママリ
それでもフラット35なら可能性はあると思いますよ！
金利高いですが、
今後の借換えを視野に入れて最初だけ我慢もいいと思います🙆♀️- 10月30日
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ままり
ありがとうございます。
検討してみます！- 10月30日
🐱ྀི🐱ྀི👻
フラットの方が通るのでは？
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ままり
コメントありがとうございます。
フラットは金利が高いイメージであまり調べてはいなかったので、調べてみようと思います。- 10月30日
ママリ
私単独で4200万のローン組んでますが、プライム上場企業、年収650万でなんとかという感じでした。
ローン払ってるつもりで頭金を貯めて、数年後に3000万借り入れくらいが現実的かなと思います。
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ままり
コメントありがとうございます。
そうなのですね。子供の学区のこともあるので
今回で無理なら賃貸しようと思っています。- 10月30日
退会ユーザー
JAとかどうでしょう？
私も自分が単独ローンでしかも育休中でしたが、労金は通らずJAのみ通りました！
育休前420万で3500万（まだ借りられる感じ）でした。
車のローン残り120万もありました。
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ままり
コメントありがとうございます。
本当ですか！少し希望が🥺
JAも検討してみます。- 10月30日
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退会ユーザー
私は違うんですが、JAのローン担当の方が看護師さんは強いと仰ってたので普通の職業よりは条件良いかと思います！
今年の源泉あればなお良さそうですね！頑張ってください✨😭- 10月30日
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ままり
優しいお言葉ありがとうございます😭
がんばります！- 10月30日
はじめてのママリ🔰
看護師です。
年収550万くらいのときに3800万は仮審査とおりました。
国家公務員扱いの病院なのと、親が国家公務員なので通った感じです💦
不動産の担当さんからは、ローンは0にして診査を通すこと、育休前後は厳しいと思うので、そのあたりの計画も踏まえて組んだほうがいいですよと言われました🤔
その収入だと頭金それなりに出せば組める銀行ありそうです🤔
ままり
コメントありがとうございます。
建売で3700〜の地域です。
看護師ということで4000万通ったらなと思いますが
厳しそうですよね💦
はじめてのママリ🔰
借入額4000万、年収470万円なら、8.5倍ですしそもそも厳しいかと思います💦
公務員や一部上場企業、連帯保証とかなら別ですが。
ままり
不動産屋の方からは看護師なら大丈夫だと思いますと言われていたので💦
年明けまた不動産屋の方に相談してみます。
ありがとうございました。