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ままり
住まい

マイホームの立地とハザードマップ義実家の近くでマイホームを検討して…

マイホームの立地とハザードマップ

義実家の近くでマイホームを検討してます。
ターミナル駅で商業施設も多く、何かと便利なんですが、細い道と坂が多いです。
今検討している土地は

🙆‍♀️メリット
周辺の道路が綺麗に整備されていて広い
小学校、中学校、児童館が近い
スーパー、コンビニ、バス停が近い
メイン使いしない駅まで徒歩10分
高台で地盤良好

🙅‍♀️デメリット
駅まで坂道
道路が混みやすい
メイン使いしたい駅まで徒歩20分
近い駅から乗り換えようとすると結構歩く

即決できるほどではないんですが、諸々の条件考えるとここがベストのような気もしていて…
近隣の平坦な広々としたエリアはほぼ埋立地で、液状化が怖いです。
利便性、安全性を考えたら、坂道は許容できる範囲なのかな…とずっと悩んでいます。
決めて後悔するかもしれないし、悩んでいる間に売れてしまっても多分後悔します。

みなさんどうやって決断してるんでしょう…
質問というより愚痴っぽくなってしまいました💦
何かアドバイスあればお願いします🙇‍♀️

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