住宅購入どちらを選びますか!?夫29歳 妻28歳 子供1人の3人家族です😊夫…
住宅購入どちらを選びますか！？
閲覧ありがとうございます。
夫29歳 妻28歳 子供1人の3人家族です😊
夫 高卒 大手製造業勤務年収400万
妻パート100万で住宅購入後
医療事務資格があるので保育園転園後に
正社員を目指す予定です！
※夫は40歳になれば確実に年収550万にあがります。
私は恐らく正社員でずっと年収200万程度です😭
現在貯金は3300万あります。
子供ももう1人考えてます！
みなさんはどちらの物件がいいと思われますか？
もしくはやめといた方が良い等アドバイスお願いします！
①新築 駅徒歩7分の注文住宅 諸費用込み価格3930万
頭金1250万と補助金100万で
ローンは2600万になる予定。 残貯金2000万
南北に長い土地50坪で建坪30坪。4ldk間取りは理想。
北向き玄関で南側リビング5.4m程離して採光を
取り入れるとの事。オール電化。
駐車場は3台並列で停めれます。
家電込みなのでほぼ増額ありませんが
まだ上がる可能性も若干あるかもと不安です。。
金額の高さと庭へのアクセスがしにくいのが難点💦
②築浅中古戸建て 駅徒歩6分 諸費用込み3600万
頭金1200万でローン2400万 残貯金2200万
築3年で東向き玄関の土地44坪で建坪35坪
4ldk +納戸。お家が広くて収納も注文住宅より多い。
カーポートもあり。
電気と都市ガスで床暖房もついてます。
家のスペック高いのですが吹き抜けが付いており
光熱費負担が少し怖いです。
現在3年目の固定資産税は11万との事。
立地や家は基本どちらも気に入ってるのですが、
①は総額が高い印象です。②は①よりも金額安く家も広くなるのですが吹き抜けと中古なので今後の維持費が気になります。
アドバイスよろしくお願いします！
- ママリ(3歳5ヶ月)
コメント
退会ユーザー
ご主人の年収は550万で頭打ちでしょうか？
現在の貯金が結構あるので安心そうですが年収がちょっと低めなイメージです🤔
築３年ならうちなら②にするかもです吹き抜けは大きさや間取りによりますがうちはそこまで電気代は変わりません
ままり
②がいいです✨
ご夫婦20代でその年収で貯金3300万は凄いですね！😳
その歳でそれだけ貯めらるなら余裕だと思います🥰
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ママリ
ありがとうございます。
たしかに家のグレードは
結構良いんですよね。
ちょっと維持費が高くなってくのがネックです笑- 9月21日
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ままり
家の設計図のようなものは見せてもらいましたか？
基礎や断熱はどのようなものかなどもしっかりと確認しておいた方がいいです！- 9月21日
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ママリ
関西住宅施工のお家で
基礎や断熱はしっかりしていると聞いてます！
こだわりが色々と見られるお家でした！- 9月21日
○pangram○
①にします。
②はどうして築浅で駅からも近くて収納あるのに手放したんだろう？って勘繰っちゃいました。事情聞いてますか？
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ママリ
ありがとうございます！
②はご主人の転勤に伴う
売却だそうです。- 9月22日
ママリ
ありがとうございます！
年収は残業なしだとこれくらいですね。頭打ちは遅くとも50歳前後で700万〜750万です。
退職金は今のところ2000万と聞いてます。