旦夫が50歳近くでローン組めるか心配。子供2人で建売戸建が4000万。旦夫年収はおそらく450。耐震リフォーム未実施の65年築の家で将来不安。
旦那今年39 私今年24
現在旦那のおばあちゃんの家を今年400万リフォームでリフォームしてもらって住まわせてもらってます。
綺麗になって嬉しいのですが、築年数65年くらいで
耐震のリフォームはしてなく この先何年住めるのか
10年くらいか住んでそのあとローンが組めるのか心配です。上の子幼稚園で今年二人目が生まれます。生まれたら私も働く予定です。旦那50近くてもローン組めますかね？
近所の建売の戸建だと4000万くらいします💦
旦那年収教えてもらってなくて多分450だと思います💦
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
旦那さん1人の年収だと4000万円は厳しいかもしれません💦
3000〜3500万円前後かと思います。
①おばあちゃん家を取り壊して、その土地に建てる等でできないのでしょうか？？🙄💦
それだと、土地代がいらないので安くなると思うので
②築年数浅めの中古戸建購入→リフォームで安く抑える
今新築戸建が値上がりすごいしてますが、年齢的に価格が下がるまで待つと住宅ローン組みにくくなると思うので、①②かな？と思います💦
はじめてのママリ🔰
ローンは組めると思いますが、属性と生活を考えたら2000万までくらいが限界なのかなと思います💦
60歳までしか給与維持できないのが一般的なので事実上10年ちょっとで返済を考えないと苦しいだけなので💦
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
ですよね。近くの戸建で3000万でローン通らなかったので、、、でも今の家だと築年数が心配であと何年住めるのか、、高校卒業してすぐ結婚したので長く勤めたことなくてローン組んでやっていけるか不安で💦- 6月30日
タマ子
ご主人様の年齢が50歳の時点でローンを組むなら2500万の20年ローンが限度だと思います。
そもそもMAXの35年は無理だと思います。
おばあさんのお家を壊して新しいお家を建てるのは無理なのでしょうか？
解体費は掛かりますが、土地代不要なので、それが1番良いと思います。
地域にもよりますが、今は住宅関係の値段がバカみたいに高いです。
バブル超えと言われてますし、わたしの地域でも築40年超えの中古マンションが4000万とかします。
ローンのご心配をされるのでしたら、主さんはまだお若いので正社員の働き口を探し、ペアローンにするとか。
どちらにせよ年の差婚なので、ご主人様がリタイアされても、妻が働けている状況というのは大事だと思いますよ。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。返信遅くなりすみません。
ゆくゆくは正社員目指して
旦那に長生きしてもらう頑張ります！- 6月30日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
土地がややこしくて 線路沿いで崖条例にひっかかるらしくよくわからないんですがお金がかかるのと 旦那の父親の親戚と隣の土地がくっついてまして 建て直しがよかったんですが 隣の土地を買うか一緒に売ってくれって言われてまして、売って買うってなると高くて💦
新築は難しいですかね？
はじめてのママリ🔰
適当な物件で今の所得で住宅ローンMAX何円まで借りれるか申し込む→その金額に合った新築買うならできると思いますが住宅ローンいくらで通るかですよね😥💦