夫の年収1080万円、私の時短パート収入2万円。貯金1550万円あり。土地代1320万円、上物未定。一括購入かローンか、頭金は？オススメは？
夫化学メーカー管理職年収1080万円。
私パートでかなりの時短勤務で2万ほど💦
現金貯金1550万円(会社の株やnisa、学資保険は完全に別)
土地代1320万円、上物の予算はまだ未定。
年間貯金は330万円(今は社宅で15000円の家賃なので、ローンが始まったら確実に減ります…)
土地代は一括購入がいいか上物と一緒にローンにした方がいいのか、頭金はいくら入れる？
どれがオススメですか⁉️
- ムージョンジョンLOVE(3歳5ヶ月, 7歳)
コメント
みい
うちの場合は住宅ローン減税があるうちは全額ローンで、減税が終わったら払える分払っちゃいますかね🥺
はじめてのママリ🔰
土地は一括購入できるとしても、一度ローン査定に出すのおすすめです
購入してみたら実は住宅ローンで建物を建てれない土地だった...😅
って人が知り合いにいたので💦
頭金は銀行によって基準が違いますので、何円くらい借りたいけど、頭金どれくらいで金利や保証料が1番安くなる？？って聞くのおすすめです☺️
勤務先によっては、頭金無くても1番金利と保証料が安くなることあります✨
住宅ローン減税終わっても、保険がわりに住宅ローンを残しておく人もいます。
（特にがんや三大疾病などのオプション付きの団信保険の人は、保険が降りればローン0になる為、無理に貯蓄を使って完済せず、何かあった時のために預金貯める派がいます）
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ムージョンジョンLOVE
すごく詳しくありがとうございます！
ハウスメーカーに丸投げせず、自分からたちから銀行にアプローチした方がよりお得な借り方を教えてもらえる場合もありますか⁉️
めちゃくちゃ詳しくて尊敬です。
頭金入れないパターンもあるなんて知りませんでした。ローンは少ない方がいいと思っていたので…！- 6月17日
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はじめてのママリ🔰
住宅ローン相談やってる銀行結構ありますよ☺️
たいていローン専門の支店は、土日祝日もやってるの相談に行くのおすすめです。
業者さん通して銀行に聞いてもらうって事もできますよー- 6月18日
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ムージョンジョンLOVE
ありがとうございます！
相談に行ってみます😊- 6月18日
ムージョンジョンLOVE
ありがとうございます！