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はじめてのママリ🔰
住まい

不動産に詳しい方教えて下さい💦注文住宅を建てようと思い設計事務所に相…

不動産に詳しい方教えて下さい💦

注文住宅を建てようと思い設計事務所に相談していました。

めぼしい土地を見つけ仮申し込み(購入申込書提出)をして一週間後、こちらの都合でキャンセルを申し出ました。
その点に関してはこちらの勝手で本当に申し訳ないと思っています。
ただ、営業担当者になかなか了承して貰えず…。

土地のリスク調査や価格交渉、間取りプラン、見積もり作成の作成など全て終わっているらしく…

ただ、まだ正式な売買契約はしておらず手付金等も払っていません。

その場合でも今後、土地調査料や打ち合わせの手数料、間取りの設計料、売主への賠償など何かしらのお金を払う事になるのでしょうか?

先方には申し訳ない気持ちですが、かなり精神的にもまいっており、不安です。

コメント

はじめてのママリ

仮契約してからじゃないと発生しませんよ!
仮申し込みする時の書類にキャンセルしたらお金発生しますとか書いてましたか?
書いてないなら請求されることは無いです!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    回答ありがとうございます✨
    いえ、書いてないです💦
    ただ、価格交渉などして話が進んでいる場合は損害賠償を請求される事例もあるとネットで見て、怖くなってしまいました。
    先方側も訴訟まで起こすケースは少ないですかね…?はじめてのママリ🔰さん

    • 6月7日
  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    仮申し込みって書かれてますけど
    購入申込書の提出なんでしょうか?
    購入申込書を提出してるのであれば
    仮じゃなくて購入の申し込みなので
    価格交渉~など全部やってくれたというのは当然のことだと思うのですが
    仮の申し込みって言われたんでしょうか😳?

    営業担当者さんからしたら
    自分で契約が取れたってことになるので
    諦めるわけにいかなくて認めてくれないって可能性はあるのですが
    だからって営業担当者さんから
    キャンセルには〇〇円お金発生しますがって言われてませんよね?

    • 6月7日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    何度もすみません。
    はい、土地の購入申込書の提出です。
    土地内見の後に、LINEで名前と住所を記入した画像を送信しました。
    営業さんいわく「あらゆる手段を使って不動産屋さんや売主さんに交渉して価格を下げてもらった。この段階でキャンセルされるのは前代未聞で、今キャンセルになったら我が社はそこの不動産屋さんの信用を失い今後取引できなくなる。
    色んな所への影響がすごい」と言われ…とにかく一度会いたいと💧
    現在体調が悪い事、経済状況の悪化で買うことが難しく本当に申し訳ないけど無理と何度も言っているのですが了承して貰えません。
    そして先程「一点提案と相談があるので後ほど連絡します」とメールが来ている状態です💦
    なので、これから土地調査や設計料などの実費や売主さんへの和解金などを請求されるのかなと思い相談させて頂きました😖

    • 6月7日
  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ


    それは営業担当者が勝手にやったことであって
    こちらは買うつもりだからいくらまで値段下げられるか聞いてくれって言った訳でもないですよね😅?
    だったらそんな事言われても知らないです で済むのが普通だと思います🙄

    もし値下げ交渉して欲しいと頼んでいたとして、
    その金額がこっちが決めるつもりの金額まで下がらなかった時もお断りするのが普通の流れだと思うので
    逆にそれだけ言われると営業担当者さん、恐喝になりますよ💦

    • 6月7日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます。
    最初に提示された土地建物の総額が予算オーバーだったため「坪数減らしてもいいので○○円までで抑えられませんか?」とは言いました。
    絶対買うとは言ってませんが、営業さんは「じゃあ交渉頑張ります!」と言ってくれ、期待を持たせてしまった部分は心苦しく思っています😰
    営業さんも良い方で関係性は良かったのですが、、
    お金の事はやはり別なので毅然とした対応をしようと思います💦
    ご丁寧に回答いただき本当にありがとうございました🙇‍♀️

    • 6月7日

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