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住まい

マイホーム購入で個人事業主で去年まで非課税世帯、今年の確定申告で初…

マイホーム購入で個人事業主で去年まで非課税世帯、今年の確定申告で初めて税金の支払いが発生。
車のローンあり、一括で払うお金なし。
頭金なし、諸費用や手付金などもローンに組込む。
という場合住宅ローン通るのでしょうか?
そもそも手付金をローンに組み込むって聞いた事ないのでできるものなのでしょうか?
知人がマイホーム購入しようとしていて仮審査するらしいのですが、うちも自営業ですがその状態でローン通るとは思えず。
今って簡単にローン通るからとは聞いたのですが😓

コメント

はじめてのママリ🔰

個人事業主は通りにくいです。

事業環境の変化が個人の収入にダイレクトに影響する可能性が高く、けが・病気による休業によって、収入が激減しローン返済が滞ってしまうリスクも抱えているので、金融機関は、個人事業主の収入を不安定とみなし、会社員とは異なる基準で個人事業主を審査し、返済能力を判断します。

付き合いのある金融機関に相談するのがいいと思います。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうですよね。うちも営業に相談して同じようなこと言われていたので。
    ずっと非課税にしていたのに急にローンが通るとは思えず。

    • 4月6日
a

フラットなら通りやすいですよ!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    フラットでも大体所得に対して借りられる額決まってますよね?
    金利高くなってもローン通ればいいんですけどね😓

    • 4月6日
  • a

    a

    額は決まってますが、
    本来自営だと3年は黒の確定申告
    いるところ、フラットだと
    1年分で出来るので金利高くても
    速さ優先ならいいかもしれませんね😂
    途中から借り換えも出来るみたいですし🤩

    • 4月6日
はじめてのママリ🔰

ありがとうございます😊

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