住まい
月々35000円に対し、利息19000円の利息と言う住宅フルローンは金利はど…
月々35000円に対し、利息19000円の利息と言う住宅フルローンは金利はどのくらいと言うことになりますか😭？
アホな質問ですみません。
またこの利息は住宅ローンとして一般的に正常ですか？
- コナ(4歳0ヶ月)
コメント
ザト
支払い期間が長いとか金利が高めとかであればあり得ますが、期間はどのくらいでしょうか？
まーちゃん
金利がめちゃめちゃ高いと思います💦
私は金利0.6%ですよ😂
ぴのすけ
元金35000円、利息19000円、35年フルローンだと1450万借入の利息2.7%です。
上の画像も拝見しましたが、通帳の見方かよくわからないので1850万融資になっていてなぜ1450万になっているのかはよくわかりません💦振込資金400万というのを1回分引くとちょうどその位になるのでそれが関係あるのか…🤔
金利2.7だと住宅ローンとしてはものすごく高いですね💦固定金利ででも1%代が大半なので…。
コナ
期間は35年フルです😫どうでしょうか😭？
ザト
35年だとなかなかないくらいの金利ですね💦
コナ
高いと言うことでしょうか？
無知すぎて、、教えていただけますか😭？
ザト
そうですね🤔
借入金額はおいくらでしょうか？
ザト
たとえば1000万借りて金利2.4%とかだとそのくらいになりますが、最近はフラット35でも1%台が多いので、かなり高めです😣
でも正常ですね🤔
コナ
1850万を5年前に頭金なしで組まれたものです😭
ザト
1850万円を35年フルローンだと、金利ゼロでも月4.4万円になるので、何か違うと思います😅💦
コナ
最近色んなことがあって。
住宅ローンも全て任せてたのですが色々気になり。借金が昔あったから金利が高くなったのかとか無知すぎてわからなくて。
でも誰にも相談できずに悩んでいます。
1850万でフルローン、これは借金など関係なく誰が組んでもこんな金利になりますか？
ザト
過去のことで疑心暗鬼になるのはわかりますが、1850万円を仮に「35年」ローンだとすると、金利がなくても，月44000円以上の返済になるので、金利の発生するローンで3.5万円の支払いは「安すぎます」💦
考えられる可能性としては、住宅ローン＋ほかのローンで1850万円あり、住宅ローンの金利は大したことなくても他のローンの分で利息19000円と言っているか、
もしくは、住宅ローンは35000円（利息19000円）で1000万円ほど、ほかに利息不明で850万円ほどの借金があるか、だと思います。
コナ
詳しくありがとうございます。こちらが住宅ローン用に開設された口座の当時の記帳になるのですが、やはり住宅ローンだけではなさそうですか😭？
最初の借入利息が約35000円に対し約8000円なのに、次の月から19000円になっているのが不明です。また1850万融資となっており、そこから少しずつ振り込まれている点は普通ですか？
色々と面倒なことを聞いているのは自覚しております。ただ誰にも相談できず😞本当にすみません。
ザト
これ、35000円＋19000円ですね🤔
ちょっと待ってくださいね💦
ザト
最初の利息だけよくわかりませんが，その後の返済内容を見ると金利はおそらく1.2-1.3%なので、特別高い金利でもないですよ✨✨
コナ
ザトさん、何とお礼を言っていいのか。知り合いでもないのに、丁寧に親切にわざわざ本当に本当にありがとうございます。
無知すぎて不安ばかり増えていて、、
この通帳からすると、普通の住宅ローンのみで誰が組んでもこうなる普通の金利と考えていいですか🥲？
ザト
住宅ローン自体は問題無いと思います！
もし固定金利であれば、1.2%というのはめちゃくちゃ高い金利でもないので大丈夫ですよ😊✨
コナ
何度もすみません。客観的にこの通帳を見ると、1850万の住宅フルローンを組み、月々元金35000円＋利息19000円の返済内容で、それが金利1.2％ってことで、他に借金があるとか疑う内容ではないと言うことで大丈夫ですか😭？
下の方の回答を見て少し不安になり、、理解力がなくてすみません😭😭😭
あと振込資金が何回かにわかれているのも正常ですか？
もう本当に面倒な質問ばかりすみません😭
ザト
ご融資で1850万円振り込まれているので、1850万円の住宅ローンは間違いないです😊
振込資金が分かれた理由はわかりませんが、銀行側に保証料50万円含めて合計で1850万円前後振り込まれているので、金額的におかしなところもないです✨
コナ
ありがとうございます。今探していたら工務店からの請求が約1800万でした。あとの50万は保証料として借りたと解釈していいと言うことでしょうか😭？
ザト
そうなりますね！
通帳で50万7千円引かれている部分が銀行に支払う保証料に該当すると思います💡