コメント
はじめてのママリ🔰
鉄骨がいいのか、木造がいいのかでそもそもオススメのハウスメーカー変わってくるので
質問の範囲が広すぎると思います😫
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🌸
コメントありがとうございます😊木造ですね。
はじめてのママリ🔰
木造だったら個人的には住友林業が1番いいです！
高い分よかったです😄
私は元々工務店は候補に入れず大手ばっかりでどこにするか選んだので
お金さえ出せるなら住友林業で建てたかったです💦
🌸
ありがとうございます😊
土地も探してくれるのでしょうか?土地は自分で探す感じですか?
色々あって迷います…
鉄骨だったらどこがいいですか?
はじめてのママリ🔰
ハウスメーカーどこも大体土地は探してくれますが
持ってるところを出してくれるので
自分の希望の場所を持ってるとは限らないというところが先にハウスメーカー決めてしまうとデメリットですね💦
うちは元々土地探しから家建ててなくて
土地がある状態だったので😫
鉄骨ならやはりセキスイハイムですかねー🤔
ハイムは私も最終候補まで残りました！
🌸
詳しく分かりやすくありがとうございます😊
どこがスタートラインなのかいまいちわからなく…😣
積水ハイムがいいんですね！ありがとうございます😊
はじめてのママリ🔰
とりあえず譲れない土地があるならその土地持ってるハウスメーカーに話聞きに行くのが1番早いと思いますが、
大まかなエリアだけならハウスメーカーに出向いて
そこでこの辺りの土地探してますって伝えて
持ってたら出してくれますよ☺️
セキスイハイムは工場内で家を全部作ってから現地で組み立てるシステムなので
家の中が雨などに濡れずに建てられるのが1番のメリットだと思います😄
🌸
ありがとうございます😭
とても分かりやすい…
ちなみに、ローンは自分で組めるんですか?それともハウスメーカーさんが行うんですか?😣
雨に濡れずに建てられるんですね！！すごい😳
はじめてのママリ🔰
ローンはハウスメーカーで説明あると思いますが
まず住宅ローンがいくらまで組めるのか調べる必要があるので
仮審査に申し込みします！
基本は契約したハウスメーカーの方と一緒に銀行とお話進めて最終的に契約するので
個人で仮審査することはできても最終的にローン組む時はハウスメーカーが関与してきます🙌
そもそも仮審査が通らないとローン組むことも出来ないので
ある程度家を建て始める時期が決まっててそれを話したら
早めに仮審査するように勧められると思います😊
晴れてる日にしか上棟しないと言ってましたし
ただ、家の前の道路にそれだけ大きなトラックが入れる所でないと建築できないとは言ってました😅
🌸
そういう仕組みなんですね！
その期間どきどきしますよね…😳
そういうこともあるんですね！😳
はじめてのママリ🔰
仮審査引っかかったら何が理由なのかも調べなければいけませんし
うち引っかかって調べてるのでその間も気が気じゃなかったです😂
現地で全部作るタイプのハウスメーカーなら現地まで細かいもの運ぶだけなので大丈夫なのですが、
一条工務店とかもそうですけど
ある程度できあがってるものを
現地で組み立てて作るハウスメーカーは
それが出来ないので
狭い道路の住宅街とかは建てられないってハウスメーカー回ってる時に聞きました😅
土地の前の道路どのぐらいの幅ありますか？って聞かれましたね🤔
あとはハウスメーカーによって標準が結構違うので
キッチンや水周りでこのメーカーのものがいいとこだわりがあるなら
それが標準になってるところの方が費用は抑えられます！
例えばパナソニックのキッチンを使いたいとして
選んだハウスメーカーがリクシルのキッチンだった場合、
リクシルで妥協するのか、
パナソニックにする為に自己負担でキッチン変更するのかって話になってくるので
キッチンとかだと特に高い部分にはなるので
これがいいってとこがあるならそれは初めに聞いておいた方がいいと思います🙌
🌸
仮審査で理由も調べてくれるんですね😳
気がきじゃないですよね😭
道路の幅も聞かれるんですね！
ちなみに何軒くらい回りましたか?
ある程度決めておいた方が良さそうですね😳
はじめてのママリ🔰
調べてくれるというか、自分で調べなければいけないんです💦
個人情報の開示というもので
cicとかそういうやつ何個か申請して見る必要があります😭
うちは11件回りました！
旦那が早く建てたいってずっと言ってたので
とにかく片っ端からハウスメーカー回っていきました😂
希望がなくてここから選んでください、の中から選べるようなことならいいんですけど
譲れないものがあるならそれは初めに決めておいた方がいいです😄
せっかくいいハウスメーカーとであえても
間取りを含めそのハウスメーカーが対応できないことだったりしたら結局諦めることになるので😭
🌸
ほんとに詳しく丁寧にありがとうございます🙇♀️
大体いくらくらいでしたか?変な質問すいません😣
はじめてのママリ🔰
いえいえ😄
私も自分の家づくりする時に調べたりして勉強しました😊
いくらって家の値段ですかね🤔？
うちは二世帯住宅なので
LDK2つある分値段上がってますので
あんまり参考にはならないかもしれませんが
土地抜きで外構含めたら5000万弱ぐらいですかね💦
二世帯住宅にするのに普通の家＋700万~1000万って言われてますが
全部別なのか一緒にする場所あるのかでも値段変わってくるので
ピンキリですね😅
ハウスメーカーによって坪単価も変わってきますし、
ローコストって言われるようなハウスメーカーと
それこそ住林比較したら
同じ家建てても値段倍ぐらい違うと思います😅