1.5億超で家を建てた方は、世帯年収どれくらいなのでしょうか?🙇♂️都内…
1.5億超で家を建てた方は、世帯年収どれくらいなのでしょうか？🙇♂️
都内で戸建の注文住宅を検討しています。
夫も私も30代で世帯年収2千万強程度ですが、都内の割と一等地は地価がやはり高いですよね…(坪単価270-300万程度)。
少なくとも30坪で検討していて、家の建設費含めると、1.5億前後です。
一体いくら稼いだら、都内のよいエリアに戸建なんて持てるんでしょうか😭
教育費にもかけたいので、教育費削ってまで住宅に充てたいとは思ってません。都内なので保育料も高く、一人の子供に月10-12万程(習い事込み)かかってます。
探せばもっと安いところもある…という意見も承知ですが、色々な親族事情があり、買うなら上記のような高いエリアの予定です。親族事情で、買わないなら親の土地(東京以外)を譲り受ける選択肢もあります。
ローンを組むなら年収の7倍…という話も聞きますが、実際2千万収入で1.4億なんて無謀ですよね。。
高い戸建を購入されたみなさんは、どうやりくりされてるのでしょうか？😭
- hinari(2歳4ヶ月, 6歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
渋谷だったか原宿だったか、、徒歩圏内で、世帯年収1000万もなく注文住宅建ててる友人いますよ。
はじめてのママリ🔰
年収3000万は確保できる見込みがあれば
1億5千万は買えると思います。
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hinari
ありがとうございます！
やはり3000万くらい必要ですよね💦- 2月28日
退会ユーザー
1馬力で2000万とかで、頭金もある程度の額入れてるって感じなら買えると思いますよ😊都内ではないですが、首都圏で1億以上の家を建てた知り合いがそんな感じでしたので､､､。
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hinari
ありがとうございます！
一馬力ではないです。頭金入れるなら…ということですね。- 2月28日
🔰はじめてのママリ🔰
たぶん、頭金を数千万円入れるんだと思います！
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hinari
ありがとうございます。
頭金で数千万入れるということですね😖- 2月28日
あんず
総額1.5億円超えで家を建ててます。都内の一頭地ではないですが、23区です。
保育園には行かせてないません。幼稚園代と習い事費のみです。
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hinari
ありがとうございます。
差し支えなければ世帯年収はどれくらいですか？2千万以上ですよね💦
私も一応、趣味程度で働いてるので習い事を兼ねた保育園に行ってます。幼稚園とか認可保育園ならお金かからなくていいのですけどね…😢- 2月28日
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あんず
お返事が遅くなりました、すみません。
世帯年収は…そうですね。以上です。
土地はあったので、上物だけ建てています。
趣味程度、だと扶養内ですか？？
そうですねぇ！認可や幼稚園は無償化の対象ですもんね！
インターナショナルスクールに行かれてるとかですか？？- 2月28日
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hinari
ありがとうございます！
やはり2千万以上ですよね💦なかなか厳しいですね〜。
私も一応500万程度は稼いでるので扶養内ではないです。普通に正社員フルタイムですが、育児優先にゆるっと仕事してる感じです。
インターではないのですが、そういう教育系の保育園みたいなところに行ってます。認可には入れないのと、習い事兼ねて良い所に行かせたかったので認可外です。ただ高いですね💦
東京でいい暮らしするには、頑張って稼いでも、なかなかお金足りないですね…💸- 2月28日
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あんず
そうですね…稼いでも、税金は高いですし、子供の手当はもらえないし、って感じはあります笑
稼ぐといっても主人ですが…笑笑
育児優先で働いでらっしゃるんですね^_^すごいです✨
保育園のことはあまり詳しくないのですが、認可に比べるとかなり高いみたいですね。- 2月28日
退会ユーザー
億超えの家を買う方は、
もともとある程度の資産があって、
ある程度の頭金を用意できる方が多いと思います。
代々お金持ちで、親族からの支援がある場合も多そうですし。
なので、フルローンの方は少ないと思いますよ。
注文住宅は絶対ですか？
エリアを妥協出来ないなら、
建売かマンションにすればある程度は安くなると思います。
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退会ユーザー
その価格帯だと、
年収というより資産のレベルかな〜と思います。- 2月28日
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hinari
ありがとうございます。
相当の年収ない限り、資産のレベルですよね。。
微妙な土地の資産はあるのですが、今後のことを考えて微妙な土地の資産を売って一等地に土地を買うか…などを検討しているところです。
マンションは考えてませんが、やはり土地買って戸建は高いですよね。- 2月28日
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退会ユーザー
私の周りで億超えの家を持っている人は、
自営業やフリーランスの方や、不労所得で生きている方、中国人富裕層の方など、
年収という概念が無い感じの人が多いです（笑）
建売と注文だと結構違いますよね〜。
良い土地って不動産業者が即買い取ったりもしてしまうので、
一等地だと土地だけ見つけるのも難しいですし💦- 2月28日
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hinari
ありがとうございます。
自営業は強いですよね。旦那の親族が経営者が多くて、みんな立派すぎる豪邸持ちばかりです💦そういう余裕ある人は不労所得もあるんですよね。
親の資産はありますが、旦那も私は普通のサラリーマンなので、援助ない限りきっと難しいのだなと感じました。。
一等地は土地自体少ないと聞くので、本当難しいんだろうなぁと思います🥲
今は賃貸マンションですがクオリティの割に高いですし、都内の住宅問題辛いです。。- 2月28日
RiNo
二人目の妊娠週数近いので勝手に親近感持ってます😝
マイホームは本当に悩みますよね💦
私は３年前に23区内に1億の建売りを購入しました。
当時の世帯年収は2900万位でした。しかし今、どうして注文住宅にしなかったのだろうかと日々後悔しています。間取りはすごく気に入っているんですが、キッチンの仕様や建具などやはり建売りだと思い通りにならないです。
現在の世帯年収は3500〜3700万で、1億5000万位の注文住宅に買い替えるか悩んでます。中古物件も高く売れるみたいなので買い替えなら今かと…
子供も二人になると今後学費だの習い事だのお金がかかりますし、本当に家にお金をかけていいのか悩みますよね。
ただ住みたいエリアがお決まりのようですのでそこは妥協しない事をお勧めします。
世帯年収が今後上がる見込みが高いなら可能なんじゃないでしょうか。
後悔のないマイホーム選びができるといいですね😌
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hinari
とても参考になる情報ありがとうございます！
やはり3000万超じゃないと1.5億なんて無謀ですよね💦
建売で後悔されてるのですね🥲親戚で建売で後悔してる人がいるので、やはり注文がいいなと思ってるところです。
そうなんですよね。。今は細々と賃貸マンション暮らしですが、今後子供の学費など見積もると、とても住宅に充てられる余裕はなくて。。
住みたいエリアというか、将来的な資産性を考えて、買うならそのエリアと決めてる感じです。(正直私は郊外でもいいのですが、旦那が譲らないです)
ちなみに、そんなに年収あげられるなんて凄いですね！😭
やはりサラリーマンではなく、経営者でしょうか？また1馬力でなく、RiRiさんも結構稼いでいらっしゃるのでしょうか？(もしよければ教えてください！)- 2月28日
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RiNo
将来的な資産性は大事です。1億以上の買い物でも将来土地だけでも8ー9000万で売れるならと考えれば家に1億も使ったと思わないですしね。うちは逆で夫は郊外OKですが私が譲れなかったです😅
夫も私もサラリーマンです。
お互い外資で働いています。- 3月1日
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RiNo
途中で送信してしまいました。
資産は他にマンション投資(1戸ですが…)、海外に不動産所有しています。
全部売れば1億5000万の注文住宅もいけそうですが老後のための投資なのでその先が心配になってしまい売れません😅
今の家をリフォームして理想に近づけるしかないかなと思ってます🥲- 3月1日
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hinari
詳細教えてくださりありがとうございます！
色々されているのですね。そしてお二人とも外資で稼いでいらっしゃってカッコいいです！(きっと業界の違いますが私も外資で働いてますがキャリア離脱気味です…頑張らないとですね。)
なかなか将来のこと考えると踏み切れませんよね。参考になりました！！- 3月1日
ママリ
世帯2500、共働き30代夫婦です。
今後年収が上がっても3000くらいまでです。
戸建てでなくて申し訳ないのですが…
マンション買い替え(現在分譲マンション在住)の話をたまにしますが、リフォームや新築ならオプション入れて1億くらいまでかなと言っています。
一都三県、子供は2人、中学から私立予定、老後は旅行に行ったりして楽しく過ごしたい派(笑)です。ご参考まで…
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hinari
ありがとうございます！
3000まで上がっても、やはり1億くらいまでが無理なく買える範囲ですよね💦参考になります。
私がもう少し頑張って稼げば2500くらいになりますが、、今はあまりガツガツ働く気がなくて旦那頼りです😞
マンションなら買い替えで新しいところに入るのも良いですよね。私も老後は旅行たくさん行きたいですし、子供が海外の大学行けるほどの資産を貯めておきたくて。。
やはり1.5億の住宅は資金援助が今ある資産売らない限り無謀そうですね😭- 2月28日
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ママリ
今の収入、家計の状況でローンが払えるか払えないかと言われれば払えるのかもしれませんが、そこまで家に全振りしていいのか悩みますよね😂
うちはそれで1億超えはなしかなという結論に至りました。東京だと1億でも厳しいのかもしれませんが😭
他も余裕があればいいけれど、家だけ立派で他のやりたいことは我慢ってなってしまうと、総合的に満足した生活は送れないのではないかと個人的には思ってしまいます。
今後、塾代や学費がかかってくるだろうし、たまには美味しいもの食べたいし旅行も…とか考えると。。。海外の大学も、子供が行きたいって言った時にお金がないから無理！とは言いたくないですよね😢わかります。。
私も今は夫頼りなので、もう少し子供達が大きくなったら頑張るつもりです✨…とか言って、受験だの習い事だの、そのうち他のことも忙しくなってくるんだろうなぁ😂- 3月1日
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hinari
ありがとうございます！
すごく共感します🥲
他のことを節約とか我慢しなければいけないくらいなら住宅で贅沢できないですよね💦
子供がやりたいことが第一ですしね…。我が家夫婦も元々海外旅行大好きなので、旅行もたくさん行きたいですし😭
私も子供が大きくなったら本腰入れてキャリアを…とおもってますが、なんだかんだ受験とか習い事とか忙しくてそれどころじゃなくなりそうです😂
お金問題厳しいですね🥲計画立てて頑張ります。- 3月1日
はじめてのままり
我が家23区で、駅近便はいいですが一頭地ではなく約1億です。土地代は全額一括支払いしました。上物もほぼ一括です。
ほぼ建物一括しました。
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hinari
ありがとうございます。
1億一括ってすごいですね！！世帯年収とかの問題ではなく、親の資金援助とかあったのでしょうか？- 3月2日
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はじめてのままり
親の資金は上物に、祖父から生前贈与という形でいくらかありましたが、結婚前から主人が持っていた不動産収入をそちらに当てた形です
- 3月3日
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hinari
ご主人の投資力素晴らしいですね。
- 3月3日
hinari
ありがとうございます。
1000万もなくて建てられるなんて、どんな仕組みなんでしょうね。。狭い土地ならあり得るのかもしれないですね💦