住まい
住み替えによる費用について教えてください。例えば、今の戸建てを4300…
住み替えによる費用について教えてください。
例えば、今の戸建てを4300万で売るとすると仲介手数料など諸々で諸費用200から300ほどかかりますよね？
そして、住み替え先の建売を購入する際もまた同様にそれぐらいの金額の諸費用がかかるんでしょうか？
そうすると住み替えするには諸費用だけで400から600くらいの金額が必要ってことですか？？
- はじめてのママリ🔰(6歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
売却は基本的にかかるのは仲介手数料だけです。
4300万なら170万くらいでしょうか。あと印紙代1万とか？
不動産屋に査定や売却をお願いしても売れて仲介手数料払うまでは1円も取られません。売れなかったり、売却をやっぱりやめたとなっても1円も取られません。
次に建売を購入する時は、
仲介手数料かかる物件なら仲介手数料。
印紙代1万。他は登記費用や司法書士報酬やなんやかんやですね。
はじめてのママリ🔰
ご丁寧にありがとうございます！！
なるほど売るのは仲介手数料のみなのですね💡
建売購入の際の仲介手数料って、かからない場合もあるんですか？？
残債が4100残ってて4300で売れたら4000万くらいの家が買えるな〜♪なんて呑気に思ってたんですけど、実際は残債チャラにはなるけどそこから2.300万の諸費用かかるから検討するなら3700万位の家になりますよね？😅
はじめてのママリ🔰
すみません、上に書いた仲介手数料めちゃくちゃ適当でした💦うちが先日4400万の物件買ったときに170万くらいだったような気がして😣
4300万なら仲介手数料は約140万くらいですね💦
「当社売主につき仲介手数料無料！」みたいな物件が建売や分譲地でたまーにあります😊
戸建てを売却経験はありますが建売買ったことないので全く詳しくないのですが、3700万くらいの建売、おそらくその通りだと思います😂
いまウッドショックで中古住宅すごく売れてるので売り時かもしれません。
うちも300万プラスで売れました😳人気の場所で方角や立地が最高だったこともありますが💦