建売ってどのぐらいのスパンでたっていくかとか、詳しい方いますか?もち…
建売ってどのぐらいのスパンでたっていくか
とか、詳しい方いますか？
もちろん地域や土地の空き具合よるのはわかってます。
住んでる市がそもそも人気エリアで
その中でも更に人気エリアで高級住宅地と言われてます。
お店などは少なくて畑とかがめっちゃ多いです。
土地があいててメーカーの旗がたってる状態が
結構もある感じです。
もちろん注文住宅かもだしマンション、アパートかも
しれないので一概にあいてるとは言えないのですが…
建売を購入したくて探してますが、今日内覧行った
とこが先に申し込みされてしまい、私達が買える可能性は
少ないです。
不動産の方にこのあたり、同じぐらいの金額で
他にないか聞いたら新築はもうないです。といわれました
ネットでも見漁ってますが、確かにないです。
主人はこれからいっぱい建つわ！って言うんですが
どのぐらいのスパンとか決まってるのかなーと。
ちなみに今日見た家やまだ売れてない家は
去年の秋冬に建ってるお家ばかりでした。
春に向けてまた建て始めるんですかね？
- はじめてのママリ🔰(4歳6ヶ月)
コメント
紺
コンプライアンスの問題で、あまり公にはできないですが。
…歴は短いですが建売の設計やってます。営業のこと詳しくないので違うとこもあるかもですが💦
建売の物件が売出しできるのって、基本は工事していいよって確認申請が通ってからです。
メーカーにもよると思いますが、既に見学したり、資料請求した方には売出し前に優先して案内？したりしてるので、売出し日に契約したりしますね。なのでネットに出して数日で完売とかも当然有り得ます。
でも、その段階ではまだ建物は当然建っていないのでプランと土地、他の現場のモデルを見るくらいしかできないかなと🤔
うちの会社に連絡される方は開発の看板とか見て連絡する方が多いです！
私の仕事的にはあまり季節関係なく、色んな地区の現場をどんどん設計してるので、エリア違ってたら2週間に1現場くらいは売出ししてる感覚ですね…！
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！！
物件の紙のタイトルが○○町第2期 とかあるじゃないですか！
その2期とかってどういう意味なんですか？
同じとこあたりに3期が次できるってことですか？
紺
分譲地内で何棟かずつ分けて販売してたりしますね。
大きい土地を一括で仕入れて、分割している場合が多いです。
一気に販売するより、小出しで販売した方が販売側に継続して売上入りますからね。
大型の現場であれば、もちろん3期以降もあるかなと！