札幌市民 もうすぐ40代転勤族です。家を建てるにあたってどこから行動し…
札幌市民 もうすぐ40代転勤族です。
家を建てるにあたってどこから行動しましたか？スーモは行かない方が良いと聞いたのですが、土地探しからでしょうか？
現在は西区民。実家は夫婦とも豊平区なのでそちらが良いのかなと話しています。
しかし、転勤族で転勤するか？するか？で結局5年位札幌にいます😅
もう長いから来年は地方に飛ばされると思っています💦
一度は転勤ついてきて欲しいと言われていましたが、長女は現在年中。
高学年で建てるとしたら45歳手前位になってしまいます。
ローンを考えると直ぐにでも建てるべきなのでしょうか？
迷走しているので良いアドバイスを下さい😰
- はじめてのママリ🔰(3歳7ヶ月, 5歳10ヶ月, 7歳)
momo
まずはオープンハウス等に行かれてみてはどうでしょう🧐
うちは自営でローンがあまり通らずなので結果的に中古になりましたが、1番最初は建てるつもりでオープンハウスに色々行き話を聞きました！
どこに建てたいか、予算はどのくらいか、そういったところから始まると思います！
建てるのであれば、先々を考えやはり早めの方がいいのかなと思います✨
はじめてのママリ🔰
私もスーモカウンターから行きましたが正直時間の無駄でした😅
マイホームセンターで色々なハウスメーカーの話を聞いてみて、最初からそうすればよかったなーと思いました。
私の場合はハウスメーカーを決めて、そのハウスメーカーと土地を探すといった流れになってます。
ローンのこと考えたら建てるのは早いに越したことないかな…と私も思います！
すずらん
スーモは行きましたけど、意味なかったかなと思います💦結局、スーモと提携？してるハウスメーカーの中から選んでもらった感じなので😅
結局ハウジングプラザとかマイホームセンターで色んなハウスメーカー見て、ハウスメーカーを決めてそこから土地探してって感じでした！
のん
ローンは正直焦る必要ないと思います。
45歳で建てるのって実際は平均年齢くらいですし…
その分頭金貯めておいて年数短くすれば65歳までに完済もできます。
同じ65歳でも何歳で新築したかによって築年が違います。
45歳で新築なら一度65歳のときにちゃんと修繕しておけば死ぬまで大丈夫だと思います。
20歳で建てたら65歳だと築45年でボロボロもいいところですよ。
なので、ご自身の一番いいタイミングでいいと思います。
単身赴任はお金かかりますし、不倫率めちゃくちゃ高いですからね💦
ままさん
同じく主人が転勤族で子ども３人。
１人目が小学校入学前に地盤固めようとなり、主人が35歳の時にローン組んで札幌近郊にマイホーム建てました！
最初はハウスメーカー選びから…と色々なハウスメーカーに話を聞いたりしてましたが、まず気に入る土地がなかなかなくて…
自分達で土地探しをしてたときに気にいる場所を見つけて、そこの土地は指定ハウスメーカーがあったので話を聞きに行ったら要望通りで予算内、さらに担当の方がすごい良い人で即決まった感じです！
はじめてのママリ🔰
中央区で家売りました！
買い手は50歳位の方でした。購入者の社名的に転勤族だったんだな？と感じました。今は土地も高いので、転勤に着いていってから考えても遅くないと思います。
老朽化した建物が取り壊され土地が出来たり、築浅の中古物件をお値打ち価格で買えたり、何かと事情が変わっていそうな感じがします。
pipi
我が家も転勤族です、上の子が小学校入学前に思い切って札幌市に新築建てます！
現在は中央区ですが、土地が無さすぎて、条件絞って、東区(地下鉄徒歩15分)くらいの土地買いました。
スーモカウンターまず行きました。予算との兼ね合いもあったり、郊外に建てたくなかったので、条件に見合ったお勧めのハウスメーカー4社に絞って紹介してくれました。
3月下旬くらいに相談して、5月下旬には土地決まり、7月に竣工、10月に出来ます👏🏻
ひまのか
スーモカウンター、我が家も行ってみました。
ただ、住宅事情に詳しい人からのアドバイスで、スーモカウンターを通して、おすすめのハウスメーカー紹介してもらい、そこに決めたとする。そうするとスーモカウンターにも10%（ウワモノ分）の紹介料が入るため、ハウスメーカーがその分請求金額に上乗せしていると。
3000万円で建てた場合、300万円も上乗せされてると思ったら、設備にお金回したい！と我が家は思い、スーモカウンターの話しは参考程度に聞いて終わりましたw
他の人もアドバイスしているように、展示場に行ってみると好みのハウスメーカー、住みたい地域、出せる予算等々がだんだん明確化してくるので、まずは色んなハウスメーカー入ってる展示場巡りもいいと思います。
けぴ
父も転勤がある仕事で両親が45歳で建てたんですが、58歳で払い終えました。頭金貯める期間もあったので、結果的にローン組む金額も年数も低くてよかったって言ってましたよ☺️もしローンのことで迷ってるのであればなんとかなりそうな気がします！
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