分譲マンションを売るか、賃貸に出すかだったらどちらがいいと思います…
分譲マンションを売るか、賃貸に出すかだったらどちらがいいと思いますか？
立地的に土地単価は値下がり傾向はなく少し上がりつつあります。売った場合も購入時と大差い金額で売れる見込みです。
建ってから5年で設備は最新のものが一通り揃っています。駅近、学区もいい、と保険に生活に必要なものが一通り揃っていて、外食店も有名店が多く、子育て世帯〜ご年配の夫婦幅広くすめそうな物件です。また、転勤で短期間住む方も多く、引っ越しをよく見かけます。実際近くのお家が転勤で賃貸に出すと言ってから2〜3ヶ月で次の住人が決まったようです。
購入希望者が多く、しょっちゅうマンション限定で売りませんか？的なチラシが入ります。
我が家は新築マンションに住み替える予定で、売るか、賃貸収入を得るか迷ってます。
- ももんちゃん(5歳3ヶ月)
コメント
ママリ
住宅ローンは組まれてますか？
私なら2軒分のローンを組む甲斐性がないので、マンション売却してから買い換えます😂
ゆう
上の方も書かれてますが、ローンの状況などにも寄るかなと思います。
新たに住宅ローンを組む場合、前のローンが残っていると多い金額が組めないですし、前の家の分のローン控除は受けられなくなるので、その辺の現状次第で変わるかなと思います🤔
ローン残が無かったり、次の家を現金一括とかなら賃貸収入もありですよね。
ただ賃貸に出すと管理や固定資産税の支払いは続きますし、結構大変なのかなぁとも思います。
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ももんちゃん
コメントありがとうございます！
詳しくてわかりやすいです🙌
確かに管理、固定資産税は大変かもです😅
初心者が迂闊に手を出してはいけないかもですね🔰- 6月14日
ももんちゃん
コメントありがとうございます！