コメント
退会ユーザー
育休中に組みました！
組めるかどうかは銀行次第が大きいですかね💦
育休中なだけで審査すらしてもらえない銀行もありました🧐
通常より提出書類は多かったですが、あとは普通と同じように収入や職種にもよると思います！
ゴーヤママ
私が仮審査をしてもらう時に説明されたのは育休だと無収入扱いに等しいらしく、働いているよりかは少ない借入になる事。
源泉徴収は過去3年分(産休育休に入る前の)を提出する様に言われました！
-
はじめてのママリ🔰
そうなんですね🥺
審査は地銀などでしましたか？- 5月1日
-
ゴーヤママ
地銀、都市銀両方で審査してもらいました😊
- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🥺
やっぱり安定職なんでしょうか🥲- 5月1日
げーまー
去年ギリギリ仕事復帰したときに
ローン組みましたが2人連続で
育休とってるのでほぼ無収入でした。
過去の源泉徴収や給料明細
全部提出しましたよ！
うちは7:3ですが通りました！
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
提出した源泉徴収、給料明細など過去何年分だったかなどお分かりになりますか？🤔- 5月1日
-
げーまー
18で就職して1年経って産休に
入ってるので就職してから産休に入るまでの
1年間分と復帰して3か月分だけです😂
あとは育休産休中の非課税証明書も
区役所でとってきて提出しました！- 5月1日
退会ユーザー
調べた時育休だと無給扱いでした。
わたしは地銀でした😊
⑅みにぃ⑅
私の地元での調整区域の土地を購入したので、ペアローンになりました。育休中でしたよ!!
1人目妊娠中も働いてましたが、夜勤やらずの勤務だったので妊娠前の源泉徴収票～現在までのが必要になりました。
また、国家資格持っているので
育休中でも食いっぱぐれのない職種
と判断されて、借入金額が上がりました。
それと土地の条件ものって
金利が安くなりました!!
どちらかが勤務年数長いとそれも有利ですよ!!
はじめてのママリ🔰
ペアではなく単独で育休2年目（2カ月後には2人目が生まれて更に3人目も連続で予定していてあと4年位育休を取ると伝えてあった）にローンを組みました😀特に不利なことは無かったです。給付金は収入に含まれないので課税証明書だけだと収入0なので、育休前の3年分の源泉徴収票や給付金の一覧などを提出しました。
-
はじめてのママリ🔰
そうなんですね🥺
ママリさん単独ローン、ということはお一人でかなり年収があるか安定職かなのでしょうか😳- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
公務員なのでそれなりの収入はあると思います🙂ただ育休中は控除がほぼ受けられないですが💦
- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🥺ちなみに借りたのって地銀とかですか？？
- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
地銀とろうきんと通って、ろうきんにしました😊
- 5月1日
ママリ
育休中でもローンを組むことはできますが、収入がほぼゼロだとローン控除もほぼゼロになるので、ペアにするのは少し勿体ないように思います💦
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
実際にはペアローンといっても自分名義では数百万しか借りない予定です🥺
そういう場合でも主人の方からローン控除みたいには出来ないんでしょうか？？- 5月1日
-
ママリ
ペアローンだと、旦那さん名義のローン分は旦那さんが納めた税金から控除されて、はじめてのママリ🔰さん名義のローン分ははじめてのママリ🔰さんが納めた税金から控除されます。
数百万の1%で年数万ですが、あれば助かるのにな〜と思いました😊- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🥺
住宅ローンにしてはかなり少額かとは思いますが、、、
たとえば仮に＋100万だけ自分名義でローン組むとしたら、今13年住宅ローン減税制度があると思うのですが年間1%分控除の控除が可能という事で年1万の控除みたいな感じであってますか？🤔
その場合、育休中は無給となる関係で控除が受けられないみたいな感じですか？- 5月1日
-
ママリ
そうです！
ローン控除は払った税金が戻ってくる制度なので、育休で無給だと、税金を納めてないので戻ってくるものがありません😅- 5月1日
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
育休中審査通りました！
でも銀行から確認のため職場に電話しても良いか聞かれ、人事に住宅ローン組みたいから職場に確認の電話したいとの事ですがどなたに繋いでもらえば良いか聞きました。
7対3です
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます🥺
育休中に審査が通ったのは地銀とかですか？- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
三菱東京UFJ銀行です。
家引渡しは復帰した後だったので良かったです- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！ＵＦＪは保証料もないみたいなのでいいですよね🥺ローンって何年になりますか？🥺ＵＦＪは３５年できるんでしょうか？
- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
35年にしました。
私はじぶん銀行とイオン銀行の3つで迷って団信の内容で決めました。- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
そうなんですね🥺ネットみたらＵＦＪが変動がいま0.475だったんですけど、同じくらいの金利で３５年ですか？
- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
7代疾病の団信をつけてるので0.725で35年で借りています。 住信SBIネット銀行も金利低いですよね。
- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！🥺
sbiネット見たんですが、審査がかなり厳しいみたいで💦
主人のみ、年収430万ですが公務員なので2社で3300万で事前通ってますがＵＦＪは割と厳しいですかね、、この状態で借りれるのかなあと、、、- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
公務員なら大丈夫と思いますが😅 私は転職して2年経ったくらいだったので職務経歴書の提出を言われました。
- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
そうですかね🥲🥲
sbiネットではないですが、ジャパンネット銀行で年収ベースで借り入れられる金額の試算をみたら主人単体ですと1900万しか借りれないみたいに出てきて💦
そうなるとネット銀行は公務員でも3300だと落ちる可能性が高いんでしょうかね😥💦- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
度々すみません、聞き忘れてしまったのですが、ＵＦＪでつなぎ融資ってされましたか？？
- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
我が家は夫公務員で7対3で夫婦で4200万借りましたよ。
- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
そうなんですね！すごいです🤭🤭
主人が口座持ってなくて、ローン組むにあたって口座作るなど特約ありましたか？- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
夫婦でUSJの口座作りました。イオン銀行ATMが提携しているのでそこから入金しています。
- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
繋ぎはHMが繋ぎ融資目的か？銀行やっていてそこに頼みました。
- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😀
いま、見たらネット専用住宅ローンって書いてあったんですが、USJの口座の中にお金を入れておいてそこから勝手に引き落としみたいな感じなんですかね？
あと他には給料振り込みをＵＦＪにするとか、クレジットを作るとかはありましたか？- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
口座入れたらそこから決まった額が引き落としされます。
他はなにも。給料振込とか制約な無かったです。住宅ローンのためだけの口座に使ってます- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
それはかなり良いですね！
ＪＡはクレジットカードの作成、給料口座設定などの条件があったので😥😥
UFJですが、他社の事前通った書類など見せて金利交渉などしましたか？？銀行によってはそういった金利交渉ができるようなのでUFJはどうなのかなと思い💦- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
うちは後からそういうの知ってしなかったんですよ😂
知ってたら言うだけ言ってみたと思います😂😂
夫だけ無利子の奨学金の支払い月1万あり、他は夫婦なにもローンはないです- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
ちょっとやるだけやってみるというのもありなのかもですよね😭
割と急ぎで融資先を決定したい感じで進めてるのですが、ＵＦＪの口座って申請から2週間くらいで出来ましたか？🤔- 5月1日
-
( ¨̮ )( ¨̮ )( ¨̮ )
口座はすぐ出来ました
- 5月1日
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！🥺
色々聞いて申し訳ないのですがネットでもできるようでしたが、窓口で手続きなどされましたか？- 5月1日
ママリ🔰
育休中に組みましたよ☺️
全然支障なかったです！
-
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！差し支えなければどこの銀行で組んだか伺っても大丈夫ですか？🤔
- 5月1日
はじめてのママリ🔰
そうなんですね😥😥
ありがとうございます！
今コロナ禍で不景気なので
もしも育休後に社員としての復帰枠がなく退職となってしまった場合にローンが通っても打ち切られてしまう可能性はありますか？
退会ユーザー
一度通って、融資実行までいけば打ち切られるようなことは無いとは思いますが…
ただ、復帰枠がないという可能性がある職場なら貸してもらうことが難しいかもです💦
私が借りたところは、育休後復帰がきちんとできる職場（公務員や大企業、看護師など堅い職業）で勤めてる事が条件でした🧐
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
ちなみに差し支えなければどこで借りたかとか伺っても良いですか？
退会ユーザー
JAです！
私は単独ローンなので審査しっかりされたのもあると思います🧐
自分が公務員なので通りやすかったように思います！
はじめてのママリ🔰
そうなんですね😊
提出書類は何を出しましたか？？
退会ユーザー
育休期間の証明書、育休前の源泉、給与明細1年分、育休手当の明細、復帰後の予想収入額くらいだったと思います！
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊❤︎