住まい
家を建てるのですが、下記についてわかる方いらっしゃいましたら教えて…
家を建てるのですが、下記について
わかる方いらっしゃいましたら教えてください。
ネットで調べたのですが頭が悪いためうまく理解できず...
ざっくりでいいので教えてください。
旦那に任せっきりでさっぱり分かりません😢
12号と呼ばれる市街化調整区域に家を建てます。
質問
①開発許可とは？
わかっているのはお金がかかることくらいです😥
②農地転用とは？
もともと農地だったところを別の目的で使うために申請しなければならないということですよね。
これは費用かかりますか？😥
③登記とは？
そんなこと知らないで家建てるの！？
と思うかもしれませんが
お許しください...😥
- はじめてのママリ🔰(生後1ヶ月, 2歳2ヶ月, 5歳1ヶ月)
コメント
柊0803
我が家も調整区域内のの農地転用です。
①開発許可はその地で定められている計画法に基づいて、｢ここに家を建てていい｣という許可を県から出してもらう事を言います
②農地以外のもの(居住地など)にする事です。
個人でやるとなると申請費用、工事費用、転用後の処理費用が掛かります。
不動産屋さんが申請を行う場合は、土地金額に含まれていると思います。
③登記は不動産登記の事でしょうか？
土地の所有権や所有者の登記(簡単に言えば持ち主登録変更)が必要となります。
逆に質問になりますが、開発申請は既に出されていらっしゃる状態でしょうか？
我が家は不動産屋さんにお願いしており7月に申請を出しましたが未だに地盤改良も始まっていない状態です...💦
コロナの影響をモロに受けてしまっているのですが、他の方はどのくらい時間が掛かっているのか気になりました💦
はじめてのママリ🔰
ご丁寧なお返事くださり、ありがとうございます😭
勉強になりました😭
開発申請はまだで、不動産屋さんが費用を調べてくれていて最安で45万と教えていただいたところです。まったく急いでいないのと、コロナのこともありますしゆーっくり進めている状況です。質問のお返事になっておらずすみません。7月に申請してその状況なのですね😥