✳︎住宅ローン審査について✳︎3年程前に家を建てたくて自分たちの気に入っ…
✳︎住宅ローン審査について✳︎
3年程前に家を建てたくて
自分たちの気に入ったHMで
仮審査を受けようとしました。
CICで旦那の情報を開示したところ
異動が2つ付いていた為
HMさんから異動が消えてから
ローン組みましょうとの事で
家を建てれないまま終わりました。
今の時点では異動が1つ消えて
もう1つの異動は来年2月で消えます。
クレジットカードは当時は作れませんでしたが
2年前に作れるようになって1枚あり使用しています。
車のローンも車屋さんに頑張って頂き
2年前から組んで毎月34400円支払っています。
年収は当時360万→現在450万に上がり
勤続年数は10年です。
旦那のみの収入で借り入れしたいと思っていて
私は専業主婦です。
もし異動が残っている今の状態でも
ローンが組めるのなら組みたいと思っています。
2500万〜2800万の間で考えています。
異動消えるまで待つのが1番だと思いますが
来年の春で小学生になる子供が居るので
少しでもチャンスがあるなら
マイホームが欲しいと思っています。
異動があったけどローン組めた方などに
お話を伺いたいです🥺🙏🏻💭
来週の日曜日にお家の相談窓口に行く予定ですが
ここでもリアルなお話を聞きたく
投稿させていただきました！よろしくお願いします😭
- か(4歳1ヶ月, 5歳0ヶ月, 8歳)
コメント
りりり
クレカ作れてるなら
審査緩いろうきんなら大丈夫かもです😊 うちは破産しましたが７〜８年で組めました🌟
はじめてのママリ🔰
まず車のローンの一括返済の条件がつく可能性が高いです。奥様が専業主婦でいらっしゃるなら、年収450万で車のローン＋住宅ローンは返済比率がオーバーするとみなされるかと💦
一括返済できるなら、あとは異動がついた経緯によっては可能性はありますよ☺️
-
か
的確な意見
ありがとうございます😭
やはり一括返済の条件ですか…
厳しいです💦💦
旦那の携帯料金の滞納で
異動がつきました🥶
異動が消えてから
動くのが確実ですかね🥶？- 1月10日
-
はじめてのママリ🔰
異動が消えることはまず最初の一歩ですが年収から考えると異動に関わらず一括返済が条件になると思います。特に今はコロナでローンの条件が厳しくなっているので💦
- 1月10日
-
か
コロナでローンの条件が
厳しくなってるのですね🥶
本当に生きづらい世の中ですね🥶
とても参考になりました😭🙏🏻✨
ありがとうございます！！- 1月10日
ママ
2年前に車のローンを組んでしまったのですね…
その車のローンの完済条件が言い渡されるリスクもあります…
やはりブラックリスト者が落ちる理由は信頼のなさです。
車のローンをきちんと払えるなら住宅ローンもなんとか大丈夫だろうと認めてくれる審査員もいます。
また住宅ローン＋車のローン残高＝年収から見て無理のない返済かの審査基準もあるため車のローンのせいで住宅ローンの借入金額が減額を求められることもあります。
ですが車のローンが残ってるから通らないというわけではありません。その銀行さん、審査する銀行員さんによっては異なるのでまだまだチャンスはあります。
私は一度に2社受けましたがダメでした。一度落ちると信用情報には落ちた記録が半年間残るため、すぐにまた他の会社で審査をしたところで落ちることからその2社で留まり、3年待ちました…
ママリの中では異動ついてたけど奇跡的に通った！なんて方もいるので銀行次第ってところもあるのかなと🤔
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か
わーーー😭😭
これまた貴重な意見
ありがとうございます🙏🏻
落ちた記録が半年残るのですね👀
3年待ち…凄まじいです…
やはり銀行次第なところ
ありそうですね😳💭
借入金額を見直して
窓口で相談してみます🤲🏻！- 1月10日
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ママ
審査通るところもありますのでどうか諦めずに😞💕☀️
- 1月10日
C🍓
異動あって残り2年半でしたが信用組合でローン組んで車のローンもそこに借り換えして今月引き渡しです😊‼︎
うちも長女の小学校の為とコロナで建築遅れることも考えて早めに動きました💕
年収は主人が約500万で私は専業主婦です！
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か
状況が似てて
すごく参考になります😭💗
ローンの借り換えという手も
あるんですね！！
差し支えなければ
借入金額
教えて頂いても良いですか🥵？- 1月10日
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C🍓
ママリでは無謀だと言われる金額かもしれませんが、家が3600万で車のローンは300万くらいです😖
末っ子が、３歳になれば私もパートにでる予定です！！- 1月10日
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か
すごいです😳😳🙌🏻
うち車残り250万残ってるので
借り換え出来そうなとこ
探してみたいと思います💭
ちなみになんですが
頭金入れましたか🥺？？- 1月11日
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C🍓
うちは、異動のことを全部ハウスメーカーに相談した上で借りれる銀行を探してきてもらいました😊
ハウスメーカー行く時に、cic.jicc.kscの情報を全部取り寄せて異動になったものの返済証明も取っておき、車のローンの返済計画書類みたいなものも全部提出しました！源泉と直近3ヶ月の給与明細も持っていきました🙆♀️
異動にはなったけど、いまはちゃんと支払いできてるって証明ができたからか金利もフラット35と同じ？かそれより低いくらいで借りれました💰
頭金は手付金の20万でお願いしました😊‼︎- 1月11日
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か
細かくありがとうございます🥵🙏🏻
気になってるHMがあるので
異動のことを
話してみたいと思います💭
お話聞けて良かったです☺️💗
引き渡し楽しみですね✨
素敵なマイホームでの生活
とっっっても憧れます💗
諦めずに頑張って
動きたいと思います🙌🏻- 1月11日
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C🍓
ありがとうございます😊ＫＫ☺︎さんもマイホームのお話順調に行きますように💕
諦めず頑張ってください😄‼︎- 1月11日
か
貴重なご意見
ありがとうございます😭
なるほど！！
可能性少しありそうですかね☺️
相談窓口でも話してみて
いけそうだったら
夢のマイホームに向けて
動きたいと思います💗