コメント
ろく
・ローン3000万（上物のみ）
・頭金として外構代、解体代300万
・ボーナス払い無し9万5000円（別途太陽光発電収入15000円/月）
と言う感じです😊
ローンを組んだ時は主人の一馬力だったので、収入は450ぐらいです
今は私も働いているので、住宅補助?の10年目を迎えたら繰上げ返済していきたいと思っています❗️
ママリ
主人のみ430万の時に2900で検討してました🙌ローンは8万弱です💓土地込みで、太陽光はありませんが外せば100万浮くので売電関係なくローン額は下がります💓年々売電価格も下がってますし大型でなければつけてもあまりメリットない（環境には優しいのでエコな方は付けられたらいいと思います！）ので外していいと思います！それ以上に機密性やオール樹脂サッシなどにして断熱性を高めれば光熱費も抑えれていいですよ💓😍
-
まま
参考になります🙇♂️🙇♂️
私もそのくらいで検討しています~❀.(*´ω`*)❀.
ローンのみでなく光熱費もかかりますもんね！
ちなみに建売ですか？注文ですか？🏡
質問ばかりすみません💦- 11月11日
-
ママリ
うちは注文住宅です😍💓
- 11月11日
-
まま
注文いいですね〜😭⸜❤︎⸝
予算考えると建売かぁ、、、と思ってたのですが
工夫すれば注文も夢じゃないですね✨✨- 11月11日
-
ママリ
土地の値段次第ですね…😭😭💓💓！！！！
うちは土地700万です☺️そのあたりであれば全然いけますし、ローコストにしたらもっと抑えられますね…🥺- 11月11日
-
まま
いい土地があったんですね~😭✨
おうちはハウスメーカーさんですか？地元の工務店さんですか？🧚♂️- 11月11日
-
ママリ
いえいえ、うちの地域は田舎なので500万から1000万程度しかないですね😭
ハウスメーカーはそこそこお高めの地元工務店さんを値切りに値切りました笑- 11月11日
-
まま
うちも田舎なのですが、
予算的にいい感じの土地はめちゃくちゃ山の上で…(笑)
交渉上手ですね✨
アイダ設計に話聞いたんですが、地元の工務店も探してみよう〜- 11月11日
-
ママリ
何社何社もねちっこく比較して交渉してみてください💓笑
みんな契約取るのに必死なのですごく頑張ってくれます😍（契約後の割引はほぼないので契約前にとにかく作りたい家のイメージを固めて挑むのがおすすめです💓）
山の上は安いですよね🤣水害は怖くないけど土砂災害とあと不便ってのがデメリットですよね🤣
うちは山の上とかだと300万くらいでありますね…💓一応地元で一番大きいイオンモールから歩いて5分のところを1年半待って契約しました🙇♀️不動産屋に顔を覚えてもらえるように結構通いました😭お子さん連れて行くと高確率で覚えてもらえますよ🥺笑笑- 11月11日
さとぽよ。
主人だけでローン組みましたが建売一軒家４０００万くらいで頭金１４００万、月６万８０００円です😊
-
まま
参考になります🙇♂️🙇♂️
頭金が凄い、、、！！！！
多めに出せば月々の返済で余裕出ますね😮🙌🏼♡
うちももう少し貯めてからにしようかな…！- 11月11日
-
さとぽよ。
年齢が若いと組みやすいですが３５以上だと組みにくくなると言われました。
土地からだと２０坪でも３０００万以上はしたので建売一軒家にしました。
頭金出すと金利が低くくなったのでその点は良かったです😊
年収４００万くらいだと３０００万くらいまでローン組めましたが家賃が１０万だったので固定資産税や色々考えて、７万以下になるように２６００万借り入れました。
手元にも残さないと怖いのでちゃんと残してあります。
若いと３５年以上ローン組めますしいいと思います☺️- 11月11日
-
まま
年齢も大きいんですね！
今旦那が24なのでもう少し貯めてから…とも思うのですが
子どもが小学校に上がる前に…と焦ります😭😭
おお…都会ですね✨
私の地方で3000万の土地
…大豪邸です(笑)
田舎なので🌳🍃- 11月11日
-
さとぽよ。
不動産屋さんで聞いたのは、２０代や大手企業や公務員だとローンは通りやすいということと３５歳以上だと頭金があったり、大手企業、公務員じゃないと難しくなると言われました。
実際２０坪だと３階建てになるので厳しいので建売一軒家なら３０坪であるのでそちらにしました。
駅から離れても土地が中々ない地域なので難しかったです。
高い買い物なのできちんとハザードマップなども調べていい場所を選んでくださいね😄- 11月11日
まま
参考になります🙇♂️🙇♂️
太陽光発電での収入凄いですね✨1万5000円は大きい…!!
うちは既に共働きで、、
旦那の収入が上がるにしても緩やかなものなので
どうしようかと悩んでいます🙌🏼💦
ろく
工務店が太陽光パネルが安いキャンペーンをしていて、いっぱい乗せたので、知らない間にちょっとした収入になっています☺️
スーモカウンターで無料でファイナンシャルプランナーの方と話して、自分たちに合ったローンの額など聞けたので参考になりました😊👌
まま
お得ですね⸜❤︎⸝
SUUMOカウンター！
行ったことはないんですが調べたことあります🙆🏻☆
とても勉強になりそう、、、！！
行ってみようかな🌿