大家さんとの揉め事があり、引っ越しを決めた女性が、大家さんからの支払い指定に不信感を抱いています。
大家さんとの揉め事についてです。
私達は戸建の賃貸物件に住んでいて
そこの大家さんと揉めています。
(理由は長くなってしまうので省きますが
私達は、悪くないです。)
で、契約を一方的に打ち切るという
通知がきたのですが
もちろん私達が出ていかなければならない
正当な理由もないので
無視して住み続けているのですが
すごい剣幕で直接
「早く出て行ってもらえる？」って
言いに来てそこから言い合いになりました。
で、大家さんは
「裁判するから！」って
言ったので「いいですよ！いつするんですか？
日程を詳しく教えてもらっていいですか？」って
言ったら、ただの脅しだったらしく
何も言わずに帰って行きました。
それから何日かたって
不動産屋から電話があり
大家さんから、引っ越し費用や
その他諸々の費用を出すから
引っ越してほしいと言われたと
連絡が来ました。
私達は、前々から費用を出してくれるので
あれば引っ越しますと言っていたので
じゃあ、引っ越します！ってことで
話は終わりました。
しかし、また何日かたって
不動産屋から電話がきたと思えば
その、大家さんが支払うお金は
分割で支払うってことだから、
まず❶新しい物件が決まった時に
手付け金を◯万
❷本契約のときに◯万
❸退去時に◯万
って感じで支払うとか言われて
実際こっちは、悪くなくて
引っ越してあげるのに
お金の支払い方を分割で指定してくる
大家にも謎で、
「え、それは分割にする必要ありますか？
いっきに◯万、不動産屋に預けといて
それを私達が受け取れば1回で済みますよね？
そんな、面倒なことする必要あります？」って
言いました。
だけど、あちらは
「一応、段階？ってものがあって
こういう形にしてるから
そこは、わかって欲しい。
だから、新しい物件が決まって
てつけ金が必要になったら
連絡してください！お金をまず◯万
渡しますから！」とか
言われて、渋々了承しました。
で、今日新しい不動産屋にいき
申込書を出すことになったので
そのお金を受け取ろうと思い
今、住んでるところの不動産屋に
電話したら
「じゃあ、今から大家さんに連絡して
持ってきてもらうね！」とか
言いだして、「え？そっちで預かってるんじゃ
ないんですか？今から連絡して
持ってきてもらうって、何時になるかも
わからないんですよね？」って言ってとりあえず
電話を切りました。
そして、またかかってきたときに
不動産屋が「ごめん！大家さんと
連絡つかなくて明日には持っていくから！」とか
言われて、苛々が爆発しました💢
「こうなるから、最初から
一括でお金払ってって言ったわけだし
分割にする提案しといて
連絡つかないとか、払う気あります？」って
言ったらひたすら謝ってて
とりあえず明日には必ず持って行くと言う
話しで終わったのですが
不信感がぬぐえません！
お金必要になったら連絡して！すぐ届けるから！
って言ってた人が、手元に大家さんから
お金を預かってないことが、まず
疑問すぎてこの人達大丈夫かなって
思いました。
ただの愚痴みたいになってしまい
申し訳ありません。
- ゆりな
コメント
べっこう
「利益率の高いアパートに建て直したい」と大家が思いたった為に、立ち退きをしたことがあります。(理由はそうとは言わなかったですけどね)
まず、かならず念書を交わしてください。不動産屋さんにお願いしましょう。甲乙の人間は質問者さんと大家さんで。
金額の詳細、支払い期日、記載以外のことを今後相手に求めない
などが書かれていると良いと思います。
更新料も月割で戻ってくるといいですね。うちはうやむやにされて後になってやられた！って思いました。
☺︎
ゆずぴさん達が悪くないのなら相手（不動産や大家）の言う事を聞くべきでは無かったと思います。
話の内容を見ると主導権を握らせてしまったのかなと感じました。
大家の方から裁判を持ち出すなんて頭のおかしい人なので、相手方が持ち出してきた提案を鵜呑みにしてしなければ良かったのかなと思います。
ですがゆずぴさんも小さいお子さんがいらっしゃいますし、子育てしながらそんな事に巻き込まれてしまっては大変だと思いますので書面上の契約を必ずされて下さい。
早くその大家さんとの問題が解決されて、安心して住めるよう頑張って下さいね！
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ゆりな
なんか、お金を分割？にすることに
関しての書類を貰ったのですが
サインも何もしてないです！
私達側が書類を作成すれば
いいのでしょうか？？？
というか、こちら側が書類を作成
しないと後々、お金返せ！とか
なりますかね！？- 7月22日
-
☺︎
不動産と大家の間でどんな話になってるのか分からないのでなんとも言えないですが。
そんな馬鹿な大家が出してくる提案はどこかに落とし穴があると感じてしまいます。
出来ればその書面も家族だけではなく第三者や他の不動産、もしくは相談できる機関に持って行き見てもらうかゆずぴさん側が書面を作成された方が良いのかなと思います。
追い出すだけ追い出してお金返せと言われたらたまったもんじゃないですからね。
口約束は危険ですよ。- 7月22日
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ゆりな
落とし穴、、、
確かに、頭おかしいので
落とし穴ありそうな気がします。
引っ越しも近づいてるので
書面とかではなく、
手っ取り早く
ボイスレコーダーとか
使っても意味ないですかね？？？- 7月22日
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☺︎
ボイスレコーダーも良いと思います。
名乗らせる所から撮るのを忘れないで下さいね。
早く落ち着くと良いですね！- 7月22日
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ゆりな
なるほどですね！
名乗らせるところからですね！！！
貴重なご意見ありがとうございます（；＿；）♡- 7月22日
ゆりな
念書ですね！
不動産屋に言ってみます(u_u)
ありがとうございます\\(◡̈)/♥︎
べっこう
背景確認しました。お馬鹿な大家さんに当たってしまいましたね。念書が絶対必要ですね。こちらの意見をしっかり反映させてもらってください。
もし不動産屋が頼りなさそうなら、「あなたは大家の味方をするんですか？だとしたら然るべき対応が必要になった場合は、大家さんと同じ立場として扱わせていただきます」と事前に言っておいた方がいいですね。
ボイレコも有効ですが、ボイレコでとったものを使う日が来るのは本当に拗れまくってからになると思います。もし拗れそうなら今のうちから録音してください。
引越し費用は少し多めにもらってください。あちらに非があるので、梱包やら開封を業者にやってもらいましょう。
それと、カーテンやら買い替え費用が割と嵩みました。生活レベルにもよると思いますが、10万くらいは欲しいところです。
ゆりな
念書は、絶対必要なんですね！
わかりました！
不動産屋は、頼りなさすぎて
話しになりません（笑）
私達と大家さんが揉めてるときも
「私達(不動産屋)は、そういう揉め事は
一切タッチしないからね！」とか
言いだしました（笑）
ちゃんと、引っ越し費用も
多目に請求しようと思います！！！