マイホーム購入について、家賃支払いとローン返済の比較を考えています。現在は母親と二世帯住宅で暮らしており、貯金は100万円程度です。購入時期やローン返済額についてアドバイスを求めています。
マイホーム購入について教えてください。
よく、アパートで家賃8万を払い続けてマイホーム貯金するより、家を購入してローンを早くから払ったほうが得と聞きます。
我が家は実母と二世帯住宅で家賃として3万渡してます。
光熱費等は全て別で自分たちで払ってます。
これから3年で300〜500万程貯金してから家購入を考えているのですが、我が家の場合も貯金するより早く家購入してローンを払っていったほうが得なのでしょうか？
総額によって変わりますが購入してローン払い続けるとなると確実に今より支出が上がります。
ローンだと月8万くらいまでが理想です。
今より増えるので貯金して頭金に当てるか貯蓄で残すかで考えてるのですが実際のところどうなのでしょう？
今貯金は100万程しかありません。
マイホーム購入について全く知識がないので
詳しい方、購入した方教えていただきたいです。
- はじめてのママリ🔰
コメント
あやこ
100万あれば家は買えますけど、インテリアや家電を揃えて素敵な暮らしとか考えてるなら足りないですよね。
mini
3万の家賃×12ヶ月で年間36万ですよね。36×3年で約100万程を家賃として捨てるか、その100万もローンに当てるかという違いだと思います😅
うちはローン控除や家賃補助の減額、光熱費が無くなることなどで、8000万の注文住宅を建てても年間支出で増えるのは10万程です。
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
なるほど！そういうことですね。- 7月24日
はじめてのママリ🔰
100万の貯蓄ならもう少し貯金してからがいいです。
100万では家電や引越代でなくなりそうです。諸費用(ローン手数料や仲介手数料、火災保険などなど)は購入価格の１割程度なので、頭金なしにしても諸費用は貯金から賄えるほうがよいと思います。諸費用もローンに組み込むことはできますが、現金で必要になります。早く買えばそれだけ家も痛み、修繕していかなければならないので、三万で現在住めているのなら、貯蓄を増やしながらゆっくり家の勉強をして納得の家を作ったほうがいいような気がします。
-
はじめてのママリ🔰
諸費用は現金で必要ではないです。現金で必要なのは手付金だけですね。間違えました💦
- 7月24日
-
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
手付き金は現金なのですね。
もう少し貯金して勉強したほうがいいですよね。
まだ1社しか見てないので簡単に買わずじっくり考えながら貯金します！- 7月24日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
家自体の購入はできるということですね。
せっかくの新築なので家具家電も新しく揃えるとなるともう少し貯金した方が良さそうですね！