お金・保険
マンション売却の経験者へ質問です。買主のキャンセル経験やローン審査について教えてください。コロナ渦で心配なので、アドバイスをお願いします。
マンション売却の経験がある方
不動産関係にお勤めの方や、知識のある方に質問です！
マンションの売却活動をしています。
この度、買付申し込みが入ったのですが、
申し込み後にキャンセルされた経験のある方はいますか？
その時はどのような状況でしたか？
買主が、経営者や役員などだった場合、ローン審査が通りにくいとお聞きしたのですが、ローンが下りずにキャンセルになる方は、どのような状況だったか実例があれば教えて頂きたいです。
このコロナ渦で売却がうまくいくか心配だったところに
申し込みが入ったのですが、
今度は契約が無事締結して引き渡せるかが心配で...
ぜひ、回答よろしくお願い申し上げます。
- aya(妊娠25週目, 3歳3ヶ月, 5歳0ヶ月, 6歳)
コメント
ママリ
昨年住み替えの為、
一戸建てを売却しました。
我が家の場合は絶対に売却したい日までに時間があった為、査定価格の5%乗せた金額からスタートして、4件の内覧がありましたが決まらず、
2ヶ月後に査定価格へ下げたところ内覧が8件となり1週間以内に申し込みが2件入りました。
そのため端数きりすることなく売買契約を結びことができました。
申込の2件のうち、
1件はローン審査が通らず、
もう一方の方と売買契約を結ぶことができました(^^)
aya
申し込みが2件あったのですね！契約が成立するとほっとしますよね！
ローン審査が通らないというのは、仮審査の段階で落ちたってことでしょうか⁇
ママリ
仲介業者様から聞いた話だとローンが通らなかったとのことでした。
仮審査でしょうね。
aya
ありがとうございます！
参考になりました😊！