収入24〜26万円で家族5人、狭い2DK。3LDKの賃貸は6〜8万円。中古住宅購入も考えるが収入不安。子供3人保育園へ、来年働く予定。
収入24〜26万
ボーナス年2回去年の冬手取り12万
家族5人2DKは将来的にも狭すぎて
引っ越しを考えています。
賃貸アパート マンションで3LDKくらいが
いいので探してますがやはり
大体6〜8万円くらいします…
毎月その額を払うなら中古住宅を買いたい
と最近思い初めたのですが
やはり子供3人 収入24〜26万では
難しいですよね…？
気になってる中古住宅の値段は1980万です
来年から子供3人保育園予定で
私も働く予定です。
少なく見積もって月6万くらいの収入だと思います
- xx3(8歳, 9歳, 11歳)
コメント
みーちゃん🍀
まずは購入について
今はマイナス金利政策のお陰で、ローンの金利がかなり下がっています
マイナス金利がいつまで続くかかわかりませんが、金利が引くいうちにローンを組むのはよいかと思います
気になるのは住宅ローンの月々の返済額が1ヶ月の世帯収入の1/3に収まるか、です
それを越えてしまうと銀行からローンを断られる場合もあります
そして購入の場合、住宅ローン減税が10年間あります
中古でも適用されます
共同購入の場合、条件が合えば、名義人それぞれに減税対象になるみたいです
しかし一年に一回固定資産税や都市計画税とかを支払わなければなりません
みーちゃん🍀
子どもが愚図ってしまい、途中で送信してしまいました
すみません
ローンが組めるかどうかは、返済シュミレーションをつくってもらえればわかりますよ
物件を扱ってる不動産会社にお願いすれば、簡単につくってもらえます
それを見てから、考えてみてもよいかなと思います
多分家賃と月々のローン返済額、あまり変わらない程度になると思います
xx3
コメントありがとうございます
断られる場合もあるんですね…
色々難しすぎて
バカな私にはさっぱりで…
年にいるお金のが収入より多いので
やはり難しいですね…