築3年以内に購入した家を売却した方いらっしゃいますか？その際にどのくらいの損失が出たか教えてください💦
築3年以内に購入した家を売却した方いらっしゃいますか？
その際にどのくらいの損失が出たか教えてください💦
- はじめてのママリ🔰(2歳6ヶ月, 5歳4ヶ月)
コメント
くろすけ
500万くらいローンが残りました！
はじめてのママリ🔰
売却していませんが、売却しませんかという案内はたくさんきました。一応査定してもらうと、プラス2500万でした😊
-
はじめてのママリ🔰
えー！すごいです！！
- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
100%あがるとは思ってましたが、1000万ほどくらいかなぁと思ってました😅
今家賃20万で貸してます！- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
都内ですか？？
- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
都内ではないですよ😊
- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
そうなんですか！
羨ましいです💦そんな上がって😭- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
今不動産バブルですしね😊立地さえよければすぐ買い手も借り手も見つかりますよ！
- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
都内でないと難しいかなぁと少し諦めていたんですがやってみる価値ありますかね😭
今住んでいる家を売却して都内に買い直したくて💦- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
私は関西です😊主要駅から徒歩5分以内です。一度査定してみてはどうでしょうか？ただ売値が高い時期は、買値も高いので、難しいところですね💦
- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
徒歩5分ですか😭うちは戸建てで徒歩8分なのでやはり買った時の値段よりは絶対下がると思います😢
- 3月13日
-
はじめてのママリ🔰
そうなんですね！10分以内ならそこまで下がらないと思いますよ😊ただ我が家はマンションで売るとことを考えてオプション(オーナーズルームやコンシェルジュなど)がしっかりした物件にしました。戸建てはそういった部分では、値を維持するのは難しいかもしれないですね💦
でも内装によっては価値があがったりするので、意外に下がらないかもしれないです☺️- 3月14日
-
はじめてのママリ🔰
希望はありますかね💦いろいろと悩みますがなかなか住み替えは難しいのかなと諦めモードです…😭
- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
あっ、もう一つの質問にも回答してましたね😊同じ方だったのですね✨
まずは一度査定をだされてみてはどうでしょうか？☺️
少し残ったとしてその分を我慢してアクセス重視をとるかどうかだと思います(*´꒳`*)- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
実は昨日査定してもらいました。買った時の金額でした💦💦なので手数料とかで損するんだぁと悲しくなりました😭
- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
買った時の金額であれば悪くないと思いますよ☺️ローン控除分も得していると思いますし、諸費分を3年で割ったら家賃程度なのであればよいかと思います！
- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
ただ、売却して次に購入するとローン控除が受けられないとかなんとか言われたような気がして💦それ辛いなって💦
- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
受けれますよ☺️回数制限はありません！
- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
そうなんですか！
売却時に手数料とられるじゃないですか？で、また契約時に手数料かかるから結局損だよなーってかなり辛いです😭- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
仲介手数料ですか？
それは交渉もできますし、少し上乗せして売り出せばよいかと。家の売却時の税金様々な節税対策がとれるので😊
そうですね、次回契約にも諸費はかかりますしそれ込みでローン金額を考えて満足のいく家が建てられるかですね！
ちなみに、なぜ住み替えされたいのですか？？- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
家自宅は気に入っていますが土地に馴染めないです💦
住宅地なので人が少ないように感じてしまって…都内にいた時は一日の利用者数もかなり多い駅に住んでいたので余計に寂しく感じてしまいます汗💦
慣れるのですかねこういうのって…- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
住宅地から都内となると逆にコストかかると思うので、マイナススタートが辛いですね😅
我が家はマンションは利便性が高く中心地、今住んでいるところや次建てる場所は住宅地です☺️
お気持ちわかりますよ！私は食が合いません(笑)
でも中心地だとマンションになりますし、学区や家の広さを重視しました。
こればっかりは何を選択するかですねー！- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
もうずっと都内のおっきい駅にいたからほんと慣れないです😭けど子育てには向いているんだろうなとは思います😭💦
- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
住宅地の方が住みやすいですか？
- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
私は車移動ですし、今の方が明らかに通勤時間が短縮されるので生活はしやすいですよ。
商業施設やデパートもすぐ行ける住宅地なので、利便性もある程度は確保されています☺️土日もほとんど家族で外出しているので、これといって不便さはないですね😊
でも商業施設やデパートが近くなかったら...結構しんどいかもしれないです😭
私も実家が一番近いスーパーがデパートという環境で育ったので💦- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
なるほど😭実は今日車買いました笑笑
なのである程度行動範囲ひろがりそうなので少し嬉しいです☺️
デパートもこれで行けそうです笑笑- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
商業施設近いとやっぱいいですよね！近くに最近できたのでそこにも行けそうです笑笑
はやく馴染めるといいなぁ…- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
車があるなら生活範囲は本当に広がりますよ☺️商業施設とデパートは必須ですね(笑)
その内馴染めると思いますよ！
お家に満足されているなら勿体ないなぁと思います✨- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
ほんとです💦
そうですかね😭
なんでこんな人いないの？って毎日思ってます笑笑
車やっぱり広がるんですね☺️💓- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
広がりますよー☺️
これから楽しみですね💕- 3月15日
-
はじめてのママリ🔰
はやくこの環境にも馴染めるといいのですが😭車来たら多少気が紛れますかね😢
- 3月16日
ゆっちゃん
マンションですが、査定だけしてもらうと残債は残らず200万上乗せでした😊
駅から徒歩5分の角部屋です😊
しばらく売るつもりはないので、と断りました😅
-
はじめてのママリ🔰
羨ましいです💦
- 3月15日
はじめてのママリ🔰
その後は別のおうち購入されましたか？
くろすけ
別の一軒家購入しましたよ！
そこのローンに組み込んでもらいました💦
はじめてのママリ🔰
ちなみになぜ買い替えられたのですか？(＞＜)転勤とかですか？？
くろすけ
義実家の近くに引っ越さなければならなくなったので１年半くらいで売却しました！
はじめてのママリ🔰
なるほど💦一年半で500万残ると辛いですね💦💦