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さきはん
お金・保険

家についてあと5年以内に転勤する予定です。(でもまだ確定ではない、し…

家について

あと5年以内に転勤する予定です。(でもまだ確定ではない、しない場合もある)

皆さんならどっちを選びますか?
どっちも2LDKか3LDKです。

1.賃貸マンション 家賃20万

2.中古マンション 月16~18万くらい

今は1LDKですが、そろそろ手狭になってきたのと2人目を考え出したので引っ越ししたいな~と思ってます!
中古マンションは転勤のとき売れるのか?!と不安でなかなか買えないですが、賃貸が高過ぎて…😱
家問題難しい~😣
何か意見があればお願いします😣

コメント

☆S&S☆

都内ですか??
高いですね💦
分譲は転勤の際に売る以外にも分譲賃貸にするって方法もありますが…
転勤の可能性はどれぐらいなんでしょうか?

私事ですが中古マンション買いました。大阪です。
旦那は転勤の可能性ありです。五分五分ですが…
旦那が42歳でこれ以上歳をとるとローンを組むのも払うのも大変という理由で買いました。
転勤になれば単身赴任か分譲賃貸に出すか売るか…その時に考える予定です笑

  • さきはん

    さきはん

    回答ありがとうございます!
    都内です!高いですよね😟💸

    転勤の可能性がいまいち分からずで…😅
    分譲賃貸というのもありですね!!でももう一度出たら戻らないつもりなので管理とかどうなるのか…💦

    マンション買われたんですね✨いいですね😆
    うちの旦那も35でちょっと焦ってきています💦5年待ってて大丈夫なのか?!😱 でも皆さんの意見を見て賃貸に傾きつつあります…✴️
    よく考えてみます☺️

    • 2月21日
lily_mimi

賃貸選びます!
1と2の比較なら、購入時の諸費用や固定資産税考えるとそんなに得でもないかなと思います💦
もし値上がりして売れたらラッキーですが、そもそも売れる保証がないし、売る前提だと中古でもそれなりにいいとこ選ばないといけないのでその判断が素人には難しいです😱

  • さきはん

    さきはん

    回答ありがとうございます!
    手数料や固定資産税忘れていました😱
    確かに買っても得にならなさそうです😣
    買っても高く売れそうな良いところは手が届かないので、そこそこのところになりそうでますます売れるか怪しいです😱
    賃貸にしようかなと思います☺️

    • 2月21日
ままり

1です!

中古マンションは築何年ですか?
中古でも割と築浅で駅近、さきさんが5年で出ていくのなら売れるかもしれません。
でもそうでないのなら手数料に何百万も取られるし、損する可能性も。

また、中古マンションで16〜18万というのは固定資産税や修繕積立、管理費込みのお値段ですか?
築年数いくほど修繕費結構高かったりします。
家の中の壊れたものは自費で修理しなくてはいけないし。
逆に新築賃貸マンションは20万プラス管理費だとしても、修繕費は大家さんもちだし、家の中の不具合も大家さんもち。
転勤する可能性が大いにあるのならば賃貸の方がいいと思います!

  • さきはん

    さきはん

    回答ありがとうございます!

    立地はそこそこいいリノベーションの古いマンション考えてましたが、売れるか怪しいですよね~😱
    手数料や固定資産税考えると賃貸の方がいい気がしてきました!!
    しばらく賃貸でいこうかと思います☺️

    • 2月21日
はじめてのママリ🔰

今家賃18万払ってます😊中古は買わないですね💦諸経費もかかりますし、駐車場代や火災保険、税金、修繕積立金などもかかることや中古を売るとなると手間もかかるのでその労力を考えると買わないです🙇‍♀️

  • さきはん

    さきはん

    回答ありがとうございます!
    18万くらいの賃貸があればちょうどいいんですけどね~😣
    中古の売買は何かと手数料も手間もかかるみたいなので、しばらくは賃貸でいこうと思います☺️

    • 2月22日