コメント
退会ユーザー
ローンの融資可能額で見れば最大7倍と言うところもありますので、1200万くらいですかね？
ママリ
我が家の場合ですが…
夫32歳1200万、妻28歳800万
夫婦合算2000万
物件価格8500万
フラット35Ｓ借入額7900万
返済期間35年
こんな感じです！
参考までに…
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みらい
ありがとうございます。大変参考になります！
奥様800万とは！差し支えなければどんなお仕事されてるか教えていただけますか？
私も高収入目指して再就職目指してるところです。- 1月31日
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ママリ
電子機器のハードウェアエンジニア技術職です！
両親の協力なしでは不可能な働き方してますが…- 2月1日
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みらい
技術職さんなのですね。教えていただきありがとうございます！両親の協力ありということですが、とても大変かと思いますが素晴らしいお仕事で憧れます！
- 2月1日
とっち
結局契約はしていないのですが、昨年主人が47歳の時に8000万円/30年ローンの審査を通りました。
年収は2000万円ほどです。
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みらい
ありがとうございます。参考にさせていただきます！
- 1月31日
はじめてのママリ🔰
世帯年収1800万(5年以内に2200-2500万)で9000万のローンを組みます。
夫29歳、妻32歳です☺️
47歳だと実際には20-25年での返済が必要だと思います。
8000万の借入を0.65%の利率で25年で返済だと月々約30万の支払いになるので、すでに老後の貯金をしっかりされていてお子さんも成人されているなら手取り80万くらいあれば問題ないと思いますが、貯金や教育費がかかるのでしたら手取り月130-150万ほどは必要だと思います❣️
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はじめてのママリ🔰
ちなみに10倍のローンは基本的には組めません。5000万以下の借入の場合、7-8倍を超えても借りれる場合がありますが、基本的には7倍-8倍(年間返済率30-35%まで)です。
仮に年収が800万で8000万借りたら返せなくなってしまうと思います💦- 2月1日
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みらい
細かく助かります！ありがとうございます。老後貯金等も含めて色々計算してみます。
- 2月1日
ママリ
年収2000万〜ですかね🤗
借入自体は年収の7〜8倍は割といけますが、年収の4倍くらいまでに抑えるほうが家計を圧迫せず済むと思いますよ🤗
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みらい
家計を圧迫しては身もふたもないですものね。
検討してみます。ありがとうございました。- 2月1日
♡♡♡
シミュレーション出してみたら月々25万 年間で300万位ですかね。。。
お子様の人数や年齢にもよるのかと思いますが、手取り年収の20%〜25%が家計に圧迫されず良いと思うので、最低でも2000万かなと思いました・・・
ローン自体は1000万ちょっととかで組めると思いますよ。
年収1000万位の時に7千万までは余裕で貸せると言われたので😂年収の7倍位は貸してくれそうですね！！
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みらい
年収の7倍。圧迫生活はしたくないので色々計算してみます。参考になります。ありがとうございました。
- 2月1日
みらい
7倍の計算、ありがとうございます。