※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。
ままり
お金・保険

主人(30)の年収600万円、私は専業主婦です。マイホーム購入を検討してい…

主人(30)の年収600万円、私は専業主婦です。
マイホーム購入を検討しています。
希望する土地の相場は1300〜1500万円ほど、注文住宅にしたいと思っています。
土地建物で4600万円は無謀でしょうか。
頭金1000〜1500万円ほど用意は可能です。

コメント

うみこ

ローンが4600万なら無謀ですが、頭金出して3100万ならギリギリかなというところですね…。3000万以内だと余裕がありそうって感じです!

  • ままり

    ままり

    コメントありがとうございます!
    もっと安く抑えたいのに、ハウスメーカーの営業さんにいけますよ!とごり押しされるし、分からなくなってきていて…😭
    冷静に考えてみます。

    • 12月25日
deleted user

営業所の方はゴリ押しするもんですよ!
頭金それほど出せるなんて凄いです!
見習わないといけないです(笑)
かなり大きい額ですが貯金はどれぐらい
残るんでしょうか?今後二人目の予定があるとか
月の支払い全て書き出して頑張れそう
だったら契約方向に向かいますかね😆

  • ままり

    ままり

    ごり押し本当にすごいですね😭
    頭金出しても数百万は残る予定です。
    4600万円の家買ったら、2人目は厳しいかなーと思っています🤔
    支払い書き出してみます!
    ありがとうございます🙇‍♀️

    • 12月25日
ゆか

すいません、他の方の所に回答してしまいました💦

頭金を予算いっぱいまで出して残りはローンなら大丈夫かなと思いますが、不安が残るなら契約するのは急がない方がいいと思います😖

ハウスメーカーの方は自分で返済するわけではないし、契約してもらう為なら何でも言いますよ😅

  • ままり

    ままり

    コメントありがとうございます!
    やはりローンは3000万が限度ですね。

    そうですよね😫
    大きい買い物なので、急がずじっくり考えたいと思います!

    • 12月25日
はじめてのママリ🔰 

ままりさんが今後働くか、2人目を希望しているか、頭金入れたあとの貯金がいくらになるかにもよると思います☺️

ままりさんが仕事復帰する予定があれば全然余裕だと思います!

ただ、2人目や3人目希望でずっと専業主婦、ご主人の年収が上がらないとなるとちょっとキツくなりそうかな?というイメージです!

  • ままり

    ままり

    出産前に退職したので、子どもが保育園に入ったらパートでは働こうと思っています!
    主人は年功序列で少しずつは昇給する予定で、子どもは1人かなーと思っています。

    分かりやすいイメージありがとうございます🙇‍♀️❣️

    • 12月25日
♡

うちは営業に予算はここまで、って言ってたのでゴリ押しはされませんでしたが…

夫600万の時に4300万の家を建てて、頭金1300万、ローン3000万です。
私も働いていて400万の年収でした。

3000万ローン、夫一人でもギリギリやっていけるかな、と思って組みました。

実際夫一人のお給料で暮らしてはいませんが、子供一人で、いざとなれば節約しながらやっていける気がしています!

  • ままり

    ままり

    具体的な数字を教えて頂いて、ありがとうございます!大変参考になります🙇‍♀️
    yuさんも働かれていてその金額だったんですね!
    現状ではやはり厳しいかなぁと改めて思ってきました…

    • 12月26日
  • ♡

    でも、うちは、私の収入入れたらもっとローン多くても余裕だったと思っています。
    あくまでも夫の収入で支払える額で検討したので。
    よく考えて決めると、不安がなくなりますよ👍

    • 12月26日
  • ままり

    ままり

    yuさんは世帯年収1000万円だったということですもんね☺️すごいです!
    ありがとうございます!
    しっかり考えます。

    • 12月27日
のん

土地建物で4600万、融資手数料、登記費用、火災保険、税金、外構、土地改良費用、家具家電、引っ越し代など全部含めるといくらになりますか??

総額よりもローン借入額のほうが重要だと思います。
借入は3200万がギリギリマックス、基本は3000万以下だと思います。

  • ままり

    ままり

    コメントありがとうございます🙇‍♀️
    引越し代は入っていませんが、それ以外は含めての見積りです。
    ただ、実際に家作りを始めるとオプション等でもっと高くなりそうな気がします。
    総額より借入額の方が重要なんですね!
    貯金もあまり少なくなると不安なので、身の丈に合ったものにしていこうと思います。

    • 12月26日
  • のん

    のん

    登記費用なんかは、借入額やおうちの広さで決まるのでどの辺まで入れてるのか不明ですよね。
    融資手数料もどこからどんなローン借りるのかで金額違うし、火災保険も建物の内容や地震保険など補償内容で10万くらい変わるのに…
    どんな想定で金額組んでいるのか不明です。

    建物だけ立派でキッチンなどの設備ショボくてコンセント少ない、壁紙も安いやつだけの家ってあんまりないので…当然アップはすると思います。

    土地建物外構+4〜500万が、総予算内に入るように絶対的な総額予算を決めて伝えたほうがいいと思います。
    例えば、ローン3000万、頭金1000万は譲れないとか。

    • 12月26日
  • ままり

    ままり

    のんさん、とてもお詳しそうですね😳
    自分の勉強不足を痛感します💦

    アドバイスありがとうございます。
    主人とも話して、営業さんに伝えて考え直してみます!

    • 12月26日
はじめてのママリ🔰

ローンを3000マンションにされるなら大丈夫だと思います☺️我が家も来年竣工です❣️お互い楽しみですね!

  • ままり

    ままり

    コメントありがとうございます!
    やはりローン3000万円ですよね💦
    椿さんはもう決められてるんですね🤗
    良い家作りができるようがんばりましょう✨

    • 12月27日

「お金・保険」に関する質問