コメント
ママリ
住宅ローンを組むとした場合、年収200万円だと融資先も限られるのでまず銀行では借りられません。
フラット35であればいけます。
借りられる金額がその年収だと700万くらいなので、その金額で買える且つその物件がフラット35の基準に満たしているかがポイントです。
築年数が古すぎたり、床面積が戸建だと70平米以上など、まあまあ制限されるので適合する物件であれば買えます。
ちなみにマンションの方がフラットの適合に合う物件が多いですが、不正融資を受けた人が多く今は60平米以上の床面積がないと審査かなり厳しいです。
買った人の話じゃなくてすいません、不動産の売買をやっているので買うときのポイントの話でした。
krmama🍎🍏🍎
年収200万で頭金はありですか？😳無しで3800万は無謀すぎだし貸してくれないんじゃないかと。
3800万のマンションフラットで金利高く35年ローンにしても月々返せますか？💦住宅ローンだけで生活費残らない気がしますが、、マンションならローンの他に共益費、修繕積立金、駐車代かかりますよ。
ママリ
一番最初にコメントされた方の文章理解できてますか⁇
年収200万円で借りれるお金はせいぜい700万円。
それで3800万円のマンション購入する⁇無理ですよ。
４児のママ
3800万のマンションは
買えますかね
ママリ
？
上にも書いてますけど、年収200万なら、700万くらいまでしか住宅ローンは借りられないのでそれ以外を現金で出せるなら買えますよ。