コメント
のん
フラット35Sに適合しないものはたまにありますが、Sの条件も2020年で義務化されます💦
すごく狭いとかですかね？
35Sは耐震4、耐久性4、省エネ4等級など何かを満たしていればいいのですが、フラットの条件て耐震2、耐久性2ですからね。
欠陥はないでしょうが、耐久性と耐震性が低いということになりませんか？
なぜフラット使えないのか聞いてみてはいかがでしょうか。
※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。
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ゆーちゃん
そうなんですね…
二階建てで、広さに関しては条件満たしているようです！
同じ建売で間取りが全て違い、適合する物件しない物件があるとのことでした…角地の物件は適合するとwebには記載があり尚更不安です💧
不動産屋に問い合わせてみます😢
のん
耐久性2、耐震性2どちらも満たさない建物だとしたら、それはちょっと買ってはいけないですね。
どの項目で引っかかっているのかですよね。
一部木版貼りで耐火性能満たさないとかならまだ理解できますが…
フラット35使えないのは今時の家として最低基準満たしてないと言うことになりますよね。
ゆーちゃん
ありがとうございます！
これってどちらかを満たせば適用されるんですよね…？
不動産屋も、やっぱり基準は満たしてるから心配しなくて良い。じゃないと今時家は建てられない。フラットの審査に出したければ出す、もしかしたら適合するかもしれないし、しないかもしれないと😅ただ費用と時間がかかるとのことでますます不信感です…💧
のん
どちらか満たせばフラット自体は使えます。
ただ、今のフラット利用者は90%がS利用者です。
Sはおろか、フラットさえも適合しないなんて耐震性耐久性どれも最低ランクとしかいいようがありません。
私も建売たくさん見ましたが、S利用できない物件はなかったです。