コメント
ママリ
通常、そんなのありません。
不動産屋は売主？仲介？
はじめてのママリ🔰。
おはようございます。
度々質問すいません。
地盤保証20年の
保険加入費用と保証書発行費用だそうなんですがこの場合は払う義務はありそうでしょうか？
ママリ
気になってました！
おはようございます☀
そんなこと言ってるんですか…笑
ちょっとひどい会社ですね。
払う払わないの答えの前に、地盤調査の結果と地盤改良されたかの答えを貰った方がいいです。
地盤調査の結果用紙に、調査した会社の名前が書いてあるはずなのでそこに電話して地盤保証は何年ですか？って聞く。
ほとんどのケースでは調査した会社と地盤保証する会社は同じなので、別途費用かかるのが通常なのか？と聞かれてみた方がいいと思います。
ちなみに販売時のチラシとか資料にはその金額が別途必要になると記載されてました？
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はじめてのママリ🔰。
すみません！下に書かせてもらいました。
- 8月6日
はじめてのママリ🔰。
詳しく聞いてみたところ
保険の加入は設備メーカー10年保証らしいです。
任意が聞いたんですが絶対らしく皆んなにお願いしてるらしいです。
保証書は地盤、耐震とかの保証書らしくて旦那と色々突っ込んだんですが絶対、値引きもできないと、、、。
皆んなにお願いしてますの一点張りでした。
これが条件で契約してもらってるということでした、、、。ここは呑むしかないですよね、、
ママリ
私なら、広告チラシに書いてあるなら、仕方ないと諦めるかなぁ。
書いてないなら戦いますね！笑
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はじめてのママリ🔰。
旦那と相談してまた考えてみます😂ありがとうございます😊
- 8月6日
はじめてのママリ🔰。
売主になります。
はじめてのママリ🔰。
設備保険加入は多分
食器洗浄とか床暖房のことかなと思うのですが、、、。
他の物件の諸費用見積もってもらった時にはこのような記載がなかったので。
ママリ
売主だと、仲介手数料とれない代わりに別項目で請求される事があります。例えばその2件の他にも書類作成代とか。
食洗機と床暖房は設備メーカーの保証なので、売主独自の保証保険があるとすれば任意なはずですね。
保証書発行費用も、保険に入れば保証書は普通に無料で出てくるので明らかにかからない項目です。
私は売主と仲介両方やってますけど、それ請求されて訴えたら圧倒的に勝つレベルですよ。
はじめてのママリ🔰。
やはりおかしいですよね。
ちゃんと聞いてみます。
無知すぎて必ず必要な費用なのかなとおもってました。
ちなみに、地盤や建物保証10年間あるみたいなんですが、それの保険、保証書発行費用とかだったりしてもおかしいのでしょうか？
結構大手のところなんですが、、、
ママリ
諸費用に載る保険は、火災総合保険くらいしかないですけどねー。
建物保証10年は法律で決まってるので、売主が費用負担するものですし発行費用がかかる意味がわかりませんね！
地域どこです？
はじめてのママリ🔰。
そうなんですね。。
やっぱり無駄に取られてる感じですね、、、。
既に手付金と仮審査が通ってしまってるんですがその場合言っても遅いのでしょうか、、、
愛知県の清洲ってところになります！
はじめてのママリ🔰。
ホームページみたら
JIOの瑕疵担保保険に加入
とかいてあって、、。これの費用でしょうか。
ママリ
愛知県でしたか、私は関東なのでもしかしたら若干取引のルール違うかもしれないですけど、突っ込んで聞いた方がいいと思いますよ！
遅くないですよ、
『今まで色んな不動産屋さんから諸費用見積もり出してもらったけどこんな項目なくて、よくわからないから親戚の弁護士に聞こうと思うんだけど』
って言えばいい訳しながらもサービスしますよ！とか嘘ついて無しにしてくれんじゃないかなあ。
ママリ
JIOは売主が負担するものです！
建売10年の保証義務は売主なので、買主に請求できません！
はじめてのママリ🔰。
おーなるほど！！
本当助かりましたΣ（ﾟдﾟlll）
一回突っ込んできいてみます！！
JIOもちがうなら、、、
なんだかさっぱりですね。
大きい買い物なのできちんとしなきゃですね
ママリ
詐欺紛いな事する人なら
親戚に弁護士がいる・知人が不動産屋だから聞いてみる
の言葉に弱いはずですよー笑
頑張ってくださいね！
あくまで買主は消費者ですから！守られてますよ✨
はじめてのママリ🔰。
ありがとうございます🙏
また聞いてみてわからなかったらこちらにコメントしてもよろしいでしょうか？？
ママリ
いつでもどうぞー(^^)
はじめてのママリ🔰。
おはようございます。
度々質問すみません。
地盤保証20年の
保険加入費用と保証書発行費用だそうなんですがこの場合払う義務はありそうですか？