お金・保険
家を建てる際、キャッシュで払うかローンで支払うか迷っています。テレビでローンの方がお得だと言っていましたが、実際はどちらが良いでしょうか？
すみません！
ここを覗いていると結構お家を建てられた方が多いんですが
色々見ているとキャッシュで払われてる方も中にはいますが以前テレビで家を建てるならキャッシュよりローンの方が控除や税金面でお得なのでキャッシュよりローン！みたいなテレビが流れてましたが実際はどうなんでしょう？？
- ピーコ(7歳, 9歳)
コメント
ファン
いくらの住宅にするつもりでしょうか？
最大で4000万なので、5000万のローンなら4000万までしか控除されずに所得税+住民税=40万が最大値ですよね。
みさ1984さんの例で言うと、0.57%なら4000万ローンで約400万ほどが(35年)利子です。10年の控除金を合わせても差額120万が利子で無駄です。
それならキャッシュの方無駄はないですね。
ですが11年目で一括で払うなら？24年分の利子がかからないから逆転しますね！
しかしながら、収入がよっぽどないと1%の控除なんて届きませんね？所得税の返金ですから、場合によると思います。
ピーコ
最大4000万円までと言うのを初めて知りました…
かなり無知な私です…。
やはりローンの返済が長ければキャッシュの方がいい場合もあるんですね(´･_･`)難しい、、