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家のローンについて質問です。専業主婦です。築40年の家に住んでいます…

家のローンについて質問です。
専業主婦です。

築40年の家に住んでいます。
10年以上前に購入したらしいです。

家が古くて傾いているそうです！^_^、
新しく築年数が短い中古物件を買うか、迷っています。
まだローンが10年残っています（；＿；）
更地にして売るしかないのでしょうか？
田舎なので、土地安いです。
アドバイスをお願いします。

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