世帯年収700〜800万円、土地1千万円、38〜40坪の家を建てたい。月々の返済費や世帯年収と借入額を教えてほしいです。
土地が決定し、住宅ローンを組まなくてはいけません。
無知な私は理由もなく、多くても3千万ほどで抑えたいと思っていました。しかし、旦那に「3千万〜4千万はかかりそうだからよく考えてね」と言われました。急に返せるか不安に。。
差し支えなければ、皆さんの世帯年収と借入額、月々の返済費を教えてください！よければ家の延べ床面積もわかるとありがたいです。
ちなみに我が家は世帯年収700〜800万円
土地に1千万かかります
できれば38〜40坪の家を建てたいと思っています。
今はアパート住みで、家賃7万弱です。
- EMAMA(4歳1ヶ月, 9歳)
ひぃこ🎵
関東エリア在住です。
共働きで1000万円を少し越えるくらいです。
借り入れは、詳しくは分かりませんが…3500万円～4000万円位だったような。
月15万円、35年ローンです😭
62歳で完済予定です❗️
退会ユーザー
貯金は幾らぐらいあるのでしょうか？？
土地1,000万円
地盤改良工事費用 200万円
建築費 坪60万円 40坪で2,400万円
設計料 80〜120万円
外構 200万円
仲介手数料 土地分 50万円
ローン手数料 200万円
登記料 火災保険料など 100万円
こんな感じでしょうか。。
建築費の坪60万円は一般より安めの工務店などのレベルです。
名の知れたHMですと、90〜120万円程です。逆にローコスト住宅ですと45万円程でしょか。
上記ですと4,000万円前後のローンになるかと思いますが、世帯年収が800万円でしたらちょっと怖いですね。
世帯年収でしたら4倍以内にしたいですね。
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EMAMA
とても詳しくありがとうございます！
家にあてる貯金はほぼないです。家電を買い換えるのに出せるくらいはありますが。。
売主から買っているので仲介手数料はなく、まぁまぁな規模の田舎の工務店で建てるので、坪単価は比較的安めかと思います。ですが、なかなかお高い買い物なので、しっかり考えて抑えられるところは抑えていきたいと思いました！- 5月13日
退会ユーザー
旦那の年収860万の時に4000万円借り入れました
返済は月11万です
延べ床40坪です
私は専業主婦ですが、あまり余裕もないので今後働くかもしれません
まち
夫のみ1馬力で現在500万です。
借入は3500万ちょっと、月々10万くらいです。
延べ床は30坪弱です。
ゆ〜たん
土地が1000万の時点で3千万は厳しいと思いますよ。
うちは旦那のみ680万くらい3100万9.5万
34坪です。
Yにゃん
世帯年収750万程
土地450万
建物2160万
諸経費、外構390万
合計2900万で月々8.5万円のローン組む予定です😅
EMAMA
まとめてのお返事になり申し訳ありません。
みなさんのコメントとてもためになりました！土地はとても利便性の良い気に入った土地なので家で頑張って出費を抑えていき、借入額を3千500には収まるようにしたいと思いました！
ちょっとマイホームブルーになりそうですが、、、
どうもありがとうございました😊
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