コメント
りおなさん
初期費用はほんとに物件によってまちまちだと思います( ´ ` )
大体は敷金礼金が家賃の２〜３ヶ月分と仲介手数料かかればそれもですかね？
敷金礼金無し物件もあるので、そういうとこだと初期費用は抑えられると思います((･･*)
ゆーママ
敷金礼金や仲介手数料無料とかでかなりばらつきはあると思いますが…
今までの中だと敷金1ヶ月分 仲介手数料無料半月分 クリーニング代一万五千円 が一番安かったです
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りな
コメントありがとうございます😊
仲介手数料無料なんてとこがあるんですね！
いろいろ調べてみます- 5月2日
らんらん
2LDKの賃貸物件で必要な初期費用は、家賃の約5～6倍ぐらいの金額がかかると言われてます。
例えば家賃が7万円の場合、単純に計算しても35万円～42万円かかることになります。
敷金礼金、仲介手数料、火災保険、前家賃(日割り)、駐車場代金等。
あくまで基準なので不動産によって個人差あります！
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りな
コメントありがとうございます😊
それぐらいやっぱりするんですね😳😳😳
参考になりました！- 5月2日
退会ユーザー
約30万払いました😃
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りな
やっぱりそれぐらいしますよね😭😭😭
ありがとうございます😊- 5月2日
c
家賃や不動産会社によると思いますが、家賃の他に敷金礼金が1ヶ月分かかる場合は、家賃×3とそれにプラスして、火災保険料、保証会社、仲介手数料、クリーニング料、鍵交換などいろいろかかります。
うちは2DKですが田舎なのと古い物件なので家賃が安いのと省けるものは省いて、家賃+敷金1ヶ月+仲介手数料+保証+火災保険で12万くらいでした。
ママリ
2LDKなら安いと思います！
1LDKで50万位かかったこともあるので💦
ななみ
広さより元の家賃次第じゃないですかね🤔
ちなみにうちが以前2LDK、3DKの部屋があるアパート借りた時はどっち借りても手数料とかは同じだったんですが11.6万でした
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ななみ
ごめんなさい。間違えました。
敷金が11.6万でその他保険や前払い家賃など全て込みで36万なので
36-11.6で24.4万ですね- 5月3日
ゆう
3DK 家賃45000
駐車場5000の場合ですが
参考にできればと思います😁
敷金2ヶ月分 90000
前家賃 45000+5000
仲介手数料 48600
駐車場仲介手数料 5400
火災保険 17000
消毒代 16200
鍵交換代 16200
保証料 40000
入居安心サポート 17280
合計で300680になりました！
ですが、どうしても金額を抑えたくて
消毒代と鍵交換代と入居安心サポートを
外してもらいましたww
私的に納得いかないのは
保証料40000ということですね😅
会社で金額が違って
私が頼んだ会社は家賃の80%で
50%の会社もあるみたいです！！
りな
コメントありがとうございます😊
敷金礼金はなしで20万から25万と言われて高いのか安いのかわからないんですよ…
りおなさん
敷金礼金無しなんですね💦
仲介手数料とかで25万くらいってことですか？？
うーん、安くはないけどそんなもんかな～って感じですかね(；'ω'∩)
仲介手数料以外はなにが入ってます？
りな
家賃・共益費込・駐車場込で合計50000円の例（月半ば契約開始の場合）
1当月日割家賃25000円
2翌月満額家賃50000円
3定額清掃費32400円
4仲介手数料54000円
5初回保証料12000円
6月額保証料当月・翌月分2%(1500円）。
1～6契約金合計174900円。保険加入要(年9750円～）抗菌代・鍵交換・その他不要。更新料不要。短期解約違約金0円
らしくて初めてアパートを借りるのでなにがなんだかさっぱりわからず…😭😭😭
りおなさん
なるほど！
多分、相場通りって感じですね(´・ω・｀)笑
安くもなく、高くもなく平均値って感じです！
物件まだ決定してないのであれば、仲介手数料がないところや、大家さんに家賃交渉可能なところを探すといいかもしれないですね🎶
大家さんによっては家賃下げてくれる人もいるので交渉は出来ればした方がいいみたいです！！