住宅ローン審査について不安です。夫が公務員でローンを組む予定。①私のクレカ支払い遅延やキャッシング経験は影響？②家賃振込遅れで影響？③影響があれば、何年経てば影響が薄れるでしょうか。

きゃすか

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  ももも

  早速のご返信ありがとうございます！
  夫はクレジットカード持ってないのですが私も整理して一つだけにしようと思います！無駄遣いも減らせそうですし(^^)
  小学生に近づく前の方が良いんですね！
  今上の子が1歳なのであと3年後くらいがリミットなのかな。。
  ちなみに消費者金融とクレジットカードのキャッシングは同じですか？(´･_･`)

  • 2月18日
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  きゃすか

  あ、旦那様単独のローンだそうなんでお母様は気にしなくても大丈夫です(*˙︶˙*)☆*°
  借り入れという意味ではキャッシングは一緒ですね。
  今は消費者金融も大手金融がばっくについておりますが、簡単に借り入れができることからローンの審査ではあまり良い顔をされません。
  今後どうしても借り入れが必要な場合は少額でも銀行で借り入れされるのがマストです(*ˊૢᵕˋૢ*)

  • 2月18日
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  ももも

  そうなんですね！よかった(>_<)
  夫はきっと大丈夫かと思いますが勝手なことをしないように釘を刺しておきますー！←完全に自分のことを棚にあげてますが^_^;
  私もこれからできるだけカードは使わず身の丈にあった生活を送って無事マイホームを建てれるように頑張ります☆
  とても不安だったのが安心できました(^^)
  ほんとにありがとうございます！

  • 2月18日

ゆめか

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  ももも

  とても詳しいご返信ありがとうございます！
  一応連帯保証人は義母で賃貸契約してるはずで、クレジットではなく口座引き落としなのでまだセーフですかね(>_<)
  これからきちんと生活をしてあとは銀行に任せるしかない感じですよね。。
  銀行と信用金庫等でも違いはあるのでしょうか？

  • 2月18日
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  ゆめか

  ですね、、、
  結構、思い当たる節がないのに、
  審査に通らないって方多いですよ、、、
  
  若い頃にクレジットカードを何回か延滞したり、
  車のローンがあったり、、、
  
  ローンも、クレジットカードも言い方は違えど借金ですからね。
  慎重にならないと、いざって時に信用がない！ってことになります。
  
  銀行も信用金庫も、金融機関です。
  ローンに関しては同じですが、
  審査基準は金融機関に独自の規定があるようなので、差が生まれてきます。
  金利が安いところは、審査も厳しいってこともありえます。
  
  とりあえず、今から実際ローンを組むまで、
  延滞は至るものNGです。
  あと、車のローンとかないですか？
  あれば厳しいですよ。
  できれば完済してから申し込みがベストです。
  
  あと、ご主人がクレジットカードがないのも気になりますね。
  ＥＴＣカードとかもご主人名義のカードないですか？

  • 2月18日
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  ももも

  はい！これからは慎重に堅実にいきます(>_<)お話今のタイミングで聞けてほんとよかったです。。
  うちは車を持ってないのでローンは大丈夫です(^^)
  たまにレンタカーででかけてたので私のクレジットカードを作ったときに一緒にETCカードを作ったので夫名義のカードはないんです^_^;
  クレジットカードがないのも不都合はありますか？(>_<)

  • 2月18日
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  ゆめか

  そこそこの年齢でクレジットカードが無いのもマイナス材料です、、、
  信用情報が真っ白なのも逆に嫌がられるんですよ。
  良い情報を付けるのも重要です。
  何でもいいのでクレジットカードを作り、
  少しでもいいのでそれで買い物なり、
  公共料金を払うなりして、
  プラスの情報を作りましょう。
  金額は関係ないので、少額で構いませんので、
  必ず延滞がないように毎月払うようにしてください。
  
  これだけカードが主流になってる中で、
  支払い情報がないというのは、
  過去に事故を起こして、
  カードを作れないかなとマイナスに取られる可能性大です

  • 2月18日
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  ももも

  わー！ほんとに目から鱗です(°_°)
  クレジットカード持ってないこともマイナスになるとは。。
  ちょうど支払遅延を防ぐために水道代を口座振替かクレジット払いにしようと思ってたので夫のクレジットカード作ってもらってそっちで設定しようかと思います！！
  ほんとに勉強になります(>_<)
  ありがとうございます！！

  • 2月18日